Rivoli Veronese

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6.290 parcelas · 25 folhas · 18,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Rivoli Veronese: 1.250-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Rivoli Veronese passou de € 915/m² em 2004 para € 1.550/m² em 2025: 69% a mais.

Em 2025, cerca de 29 imóveis residenciais mudaram de mãos in Rivoli Veronese, contra cerca de 7 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 55. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Rivoli Veronese recebe em média cerca de 1.450 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

9,6% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 12,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.360 e 1.530 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Rivoli Veronese in the inland hills, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 138.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 141.100: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Rivoli Veronese, em ordem de distância:

Mais 25 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 144 vendas judiciais concluídas no histórico, 17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).

Todos os leilões judiciais em Veneto →

O plano urbanístico de Rivoli Veronese destina 9% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 158 hectares de 1.828. Só as zonas residenciais são 5%.

No município típico de Veneto é 8%, entre os 527 municípios cujo plano nós temos.

As zonas agrícolas cobrem 81% do território, cerca de 1.485 hectares.

O zoneamento de cada parcela no mapa →

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• AffiVR · ~3,4 km
• DolcèVR · ~4,6 km
• Sant'Ambrogio di ValpolicellaVR · ~4,7 km
• Cavaion VeroneseVR · ~5,1 km
• Caprino VeroneseVR · ~5,5 km
• FumaneVR · ~6,1 km