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Sant'Elia Fiumerapido

FR · Lazio. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 345 € bis 680 €/m².

Katastercode I321 ISTAT 060068

Katasterkarte von Sant'Elia Fiumerapido

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Sant'Elia Fiumerapido: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

22.987 Parzellen · 30 Blätter · 41,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Sant'Elia Fiumerapido

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Sant'Elia Fiumerapido, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Sant'Elia Fiumerapido

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Sant'Elia Fiumerapido

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Sant'Elia Fiumerapido

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Sant'Elia Fiumerapido: 345-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FR: 390-520 €/m²)

Zone B1 (v.4 nov.,p.risi,v.angelo de tumolilis): 455-680 €/m² B1 Zone B2 (v.della fontana,v.roma,v.fiumerapido,v.g.marconi): 420-580 €/m² Zone C1 (s.s. accesso s.elia,oliveto,v.cupa,v.chiusa nova,v.madonna del carmine,v.carponeta,vl.guido rossa,v.alessandrini,v): 450-610 €/m² C1 Zone D3 (cappella morrone,gagliarda,portella,oliveto,colle iannucci,v.arbusto): 390-580 €/m² D3 Zone R3 (via cese,p.chiesa,valleluce,str.prov.le sferracavalli,comunale atina-s.elia e str.statale sora-cassino,olivella): 345-450 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €398→568/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (v.4 nov.,p.risi,v.angelo de tumolilis): 455-680 €/m²
  • Zone B2 (v.della fontana,v.roma,v.fiumerapido,v.g.marconi): 420-580 €/m²
  • Zone C1 (s.s. accesso s.elia,oliveto,v.cupa,v.chiusa nova,v.madonna del carmine,v.carponeta,vl.guido rossa,v.alessandrini,v): 450-610 €/m²
  • Zone D3 (cappella morrone,gagliarda,portella,oliveto,colle iannucci,v.arbusto): 390-580 €/m²
  • Zone R3 (via cese,p.chiesa,valleluce,str.prov.le sferracavalli,comunale atina-s.elia e str.statale sora-cassino,olivella): 345-450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili345-680 €/m²
Box205-410 €/m²
Capannoni industriali360-540 €/m²
Laboratori180-360 €/m²
Magazzini185-365 €/m²
Negozi510-1.000 €/m²
Uffici490-780 €/m²
Ville e Villini485-930 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Sant'Elia Fiumerapido

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Sant'Elia Fiumerapido liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Sant'Elia Fiumerapido

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
31,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (13,1 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.185
Menschen in den Klassen P3–P4 (20,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
78
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
41,1 km²
5.732 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Sant'Elia Fiumerapido

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Sant'Elia Fiumerapido, nach Entfernung geordnet:

35 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 36.360 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.167 € und 234.815 €) 22 Verfahren, 29 Lose, 71 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Sant'Elia Fiumerapido:

In Sant'Elia Fiumerapido verzeichnet das Register 35 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 30 hatten keine Bieter.

2017: 3 Versteigerungsversuche2018: 9 Versteigerungsversuche2019: 6 Versteigerungsversuche2021: 1 Versteigerungsversuch2022: 1 Versteigerungsversuch2023: 3 Versteigerungsversuche2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Sant'Elia Fiumerapido (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Sant'Elia Fiumerapido

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Sant'Elia Fiumerapido

Katastercode
I321 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
060068 ISTAT
Provinz
FR
Region
Lazio
Katasterblätter
30 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
22.987
Fläche
41,1 km² ISPRA
Bevölkerung
5.732 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€345–680/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
31,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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