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Scurcola Marsicana

AQ · Abruzzo. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 440 € bis 730 €/m².

Katastercode I553 ISTAT 066096

Katasterkarte von Scurcola Marsicana

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Scurcola Marsicana: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

11.551 Parzellen · 34 Blätter · 30,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Scurcola Marsicana

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Scurcola Marsicana, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Scurcola Marsicana

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Scurcola Marsicana

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Scurcola Marsicana

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Scurcola Marsicana: 440-730 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AQ: 420-630 €/m²)

Zone B1 (centro abitato di scurcola marsicana e cappelle dei marsi): 490-730 €/m² B1 Zone R1 (restante territorio comunale): 440-660 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €550→610/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato di scurcola marsicana e cappelle dei marsi): 490-730 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio comunale): 440-660 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili440-730 €/m²
Abitazioni di tipo economico390-660 €/m²
Autorimesse90-135 €/m²
Box195-475 €/m²
Capannoni industriali155-230 €/m²
Capannoni tipici185-360 €/m²
Laboratori270-445 €/m²
Magazzini195-350 €/m²
Negozi590-950 €/m²
Posti auto coperti130-270 €/m²
Posti auto scoperti50-105 €/m²
Uffici445-720 €/m²
Ville e Villini475-810 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Scurcola Marsicana

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Scurcola Marsicana liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Scurcola Marsicana

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
9
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
30,4 km²
2.698 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Scurcola Marsicana

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Scurcola Marsicana, nach Entfernung geordnet:

53 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 106.223 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 53.773 € und 325.696 €) 8 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 46.805 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.429 € und 57.222 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Scurcola Marsicana:

In Scurcola Marsicana verzeichnet das Register 62 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: 11 endeten mit einem Verkauf, die anderen 51 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (11 Fälle).

2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 39 Versteigerungsversuche2025: 16 Versteigerungsversuche2026: 9 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Scurcola Marsicana (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Scurcola Marsicana

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Scurcola Marsicana

was unser Archiv abdeckt

Für Scurcola Marsicana hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Scurcola Marsicana

Katastercode
I553 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
066096 ISTAT
Provinz
AQ
Region
Abruzzo
Katasterblätter
34 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
11.551
Fläche
30,4 km² ISPRA
Bevölkerung
2.698 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€440–730/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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