Immobile residenzialeoffen für Gebote
61.750 €
Court: Latina
Versteigerung: 1. Dezember 2026 um 16:30
~2,1 km
Katasterkarte von Terracina
Parzellen © AdE
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50.927 Parzellen · 162 Blätter · 136,9 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Terracina
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Terracina, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Terracina
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
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Amtliche Dokumente zu Immobilien in Terracina
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Terracina
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Terracina: 770-2.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LT: 1.150-1.450 €/m²)
Die 14 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro stor. alto e zona valliva-s.francesco nuovo-uffici-fiume-lung.pio vi-vittoria/parte-pini-s.rocco-bottasso.olivetti-arene-pa): 1.500-1.950 €/m²
- Zone B2 (via roma ii tratto-appia(lato sud)-lug.matteotti-stella polare-c. colombo-v.le circe/parte-v.le della vittoria-v.le europa/parte): 1.950-2.300 €/m²
- Zone B3 (seconda fascia costiera (v.le europa/parte-basilicata-arene/parte-sicilia-piegarello/parte).): 1.900-2.300 €/m²
- Zone B4 (prima fascia costiera (v.le circe tratto iniz.-manzoni-europa/parte-don luigi sturzo).): 1.450-1.950 €/m²
- Zone C1 (arene-badino i tratto-borromini-olmata-mad. della neve i tratto-panoramica-san domenico-anxur-volsci-trv. pantanelle): 1.350-1.650 €/m²
- Zone D1 (via delle arene-tratto a valle ss 148 fino a viale europa - tratto a monte e a valle del canale morticino): 1.650-2.050 €/m²
- Zone D2 (fascia costiera v.le circe/parte - v.le europa tratto fino alla ss 148.): 2.000-2.400 €/m²
- Zone D3 (coop. 167-calcatore-str com.le scifella i tratto - tratto appia antica- via firenze-via della stazione.): 1.350-1.650 €/m²
- Zone E2 (fascia costiera- canale portatore-strada provinciale s. felice circeo-terracina): 1.650-2.050 €/m²
- Zone E3 (strada p.le s. felice circeo/parte- via mediana i tratto - strada lestra mattoni - strada della crocetta.): 1.550-2.100 €/m²
- Zone E4 (colle la guardia- quattro stagioni (lottizzazione)): 1.000-1.450 €/m²
- Zone E5 (borgo hermada centro): 1.300-1.650 €/m²
- Zone E6 (zona suburbana- via piazza palatina, cimitero, tratto via appia): 1.300-1.650 €/m²
- Zone R1 (zona agricola del comune): 770-1.100 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 770-2.400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 570-2.200 €/m² |
| Box | 350-760 €/m² |
| Capannoni industriali | 340-680 €/m² |
| Capannoni tipici | 270-600 €/m² |
| Laboratori | 355-940 €/m² |
| Magazzini | 245-710 €/m² |
| Negozi | 640-1.800 €/m² |
| Uffici | 920-1.800 €/m² |
| Ville e Villini | 840-2.400 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Terracina
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3B
Terracina liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone B (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Terracina
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
7,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (10,0 km²)
Hochwasser P3
5,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (7,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
786
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.446
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
136,9 km²
44.504 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Terracina
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Terracina, nach Entfernung geordnet:
Altra categoriaoffen für Gebote
90.000 €
Terracina · Court: Latina
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 12:00
~4,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
70.000 €
Terracina · Court: Latina
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 12:00
~4,5 km
Altra categoriaoffen für Gebote
17.000 €
Court: Latina
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 12:00
~4,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
317.000 €
Court: Latina
Versteigerung: 17. November 2026 um 15:30
~4,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
347.642 €
Terracina · Court: Latina
Versteigerung: 10. November 2026 um 11:30
~5,3 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
538.042 €
Terracina · Court: Latina
Versteigerung: 17. November 2026 um 12:00
~6,1 km
Altra categoriaoffen für Gebote
6.832 €
Court: Latina
Versteigerung: 30. November 2026 um 12:01
~6,4 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
125.743 €
Court: Latina
Versteigerung: 30. November 2026 um 12:01
~6,5 km
Altra categoriaoffen für Gebote
93.919 €
Court: Latina
Versteigerung: 30. November 2026 um 12:01
~6,5 km
43 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Provinz | 35.566 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.409 € und 202.587 €) | 5 Verfahren, 8 Lose, 8.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Terracina:
- 30. September 2026: Abitazione di tipo civile, Ausrufpreis 136.212 €, verkauft für 102.159 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
- 29. September 2026: Abitazione di tipo civile, Ausrufpreis 263.020 €, verkauft für 200.000 € (24 % unter dem Ausrufpreis)
- 29. September 2026: Abitazione di tipo economico, cantina, Ausrufpreis 178.000 €, verkauft für 134.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
In Terracina verzeichnet das Register 54 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2015 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 47 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (6 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Terracina
MEF · Demanio · ANBSC- 2,078 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 931 als ungenutzt gemeldet und 3 unbrauchbar
- 700 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 29 Gebäude und Flächen des Staates, davon 9 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 12 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 13 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Terracina
- Katastercode
- L120 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 059032 ISTAT
- Provinz
- LT
- Region
- Lazio
- Katasterblätter
- 162 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 50.927
- Fläche
- 136,9 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 44.504 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €770–2.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 7,3% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 5,1% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
Weiter zu Nachbargemeinden
die nächsten mit eigener Seite- SonninoLT · ~9,0 km
- Monte San BiagioLT · ~11 km
- PontiniaLT · ~12 km
- San Felice CirceoLT · ~13 km
- SabaudiaLT · ~14 km
- FondiLT · ~16 km
Jenseits von Terracina
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lazio, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.