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Valeggio sul Mincio

VR · Veneto. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 910 € bis 1.800 €/m².

Katastercode L567 ISTAT 023089

Katasterkarte von Valeggio sul Mincio

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Valeggio sul Mincio: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.086 Parzellen · 66 Blätter · 64,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Valeggio sul Mincio

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Valeggio sul Mincio, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Valeggio sul Mincio

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Valeggio sul Mincio

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Valeggio sul Mincio

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Valeggio sul Mincio: 910-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VR: 910-1.300 €/m²)

Zone B1 (capoluogo e comparti limitrofi edificati): 1.250-1.800 €/m² B1 Zone E2 (frazione di salionze): 980-1.350 €/m² E2 Zone R1 (fascia a scarsa densita` edilizia, a prevalente destinazione rurale): 910-1.350 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.130→1.525/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo e comparti limitrofi edificati): 1.250-1.800 €/m²
  • Zone E2 (frazione di salionze): 980-1.350 €/m²
  • Zone R1 (fascia a scarsa densita` edilizia, a prevalente destinazione rurale): 910-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili910-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico840-1.350 €/m²
Negozi810-1.600 €/m²
Uffici640-1.150 €/m²
Ville e Villini1.100-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Valeggio sul Mincio

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Valeggio sul Mincio liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Valeggio sul Mincio

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
1,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
21
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
64,0 km²
15.857 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Valeggio sul Mincio

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 28 court

49 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Provinz 39.907 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.930 € und 73.629 €) 11 Verfahren, 15 Lose, 41 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 167.655 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 93.696 € und 261.509 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 4.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 144 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 17 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 0% auf den Ausrufpreis weg (16 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Valeggio sul Mincio

MEF · Demanio
  • 41 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 5 als ungenutzt gemeldet
  • 6 Gebäude und Flächen des Staates, davon 4 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Valeggio sul Mincio

was unser Archiv abdeckt

Für Valeggio sul Mincio hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Valeggio sul Mincio

Katastercode
L567 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
023089 ISTAT
Provinz
VR
Region
Veneto
Katasterblätter
66 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.086
Fläche
64,0 km² ISPRA
Bevölkerung
15.857 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€910–1.800/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt