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Verucchio

RN · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.400 € bis 2.200 €/m².

Katastercode L797 ISTAT 099020

Katasterkarte von Verucchio

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Verucchio: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.294 Parzellen · 31 Blätter · 27,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Verucchio

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Verucchio, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Verucchio

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Verucchio

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Verucchio

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Verucchio: 1.400-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RN: 1.400-1.850 €/m²)

Zone B1 (centro storico - borgo): 1.400-1.950 €/m² B1 Zone E1 (villa verucchio): 1.500-2.200 €/m² E1 Zone R1 (zona agricola, lato san leo - prov. pesaro urbino): 1.400-1.950 €/m² R1 Zone R2 (zona agricola ponte verucchio): 1.500-2.200 €/m² R2 Zone R4 (zona agricola, lato poggio berni): 1.450-2.150 €/m² R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.675→1.850/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico - borgo): 1.400-1.950 €/m²
  • Zone E1 (villa verucchio): 1.500-2.200 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola, lato san leo - prov. pesaro urbino): 1.400-1.950 €/m²
  • Zone R2 (zona agricola ponte verucchio): 1.500-2.200 €/m²
  • Zone R4 (zona agricola, lato poggio berni): 1.450-2.150 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.400-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.200-1.900 €/m²
Box680-980 €/m²
Capannoni tipici440-620 €/m²
Negozi1.200-3.100 €/m²
Uffici1.200-2.150 €/m²
Ville e Villini1.400-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Verucchio

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Verucchio liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Verucchio

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
12,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,3 km²)
Hochwasser P3
6,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
223
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.059
Menschen im mittleren Szenario P2 (30,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,3 km²
10.045 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Verucchio

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Verucchio, nach Entfernung geordnet:

38 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Verucchio:

In Verucchio verzeichnet das Register 206 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2019 und 2025: 43 endeten mit einem Verkauf, die anderen 163 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (42 Fälle).

2019: 82 Versteigerungsversuche2020: 50 Versteigerungsversuche2021: 31 Versteigerungsversuche2022: 36 Versteigerungsversuche2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Verucchio (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Verucchio

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Verucchio

Katastercode
L797 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
099020 ISTAT
Provinz
RN
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
31 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.294
Fläche
27,3 km² ISPRA
Bevölkerung
10.045 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.400–2.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
12,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
6,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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