lince

← Zurück zu den Gemeinden

Vieste

FG · Puglia

Katasterkarte von Vieste

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Vieste: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.279 Parzellen · 91 Blätter · 169,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Vieste

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Wohnungspreise in Vieste

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Vieste: 1.400-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Zone B1 (marina piccola,via pola,ripa castello,lungomare e.mattei (p),via matteotti,p.le giovanni xxiii,via apeneste,lungomare colombo): 1.400-1.800 €/m² Zone B2 (viale xxiv maggio, via vitt.veneto, via s.maria di merino, c.so fazzini, v.le marinai ditalia (p).): 1.500-1.900 €/m² Zone C1 (lungomare c.colombo, via apeneste, piazza giovanni xxiii, lungomare e.mattei, v.le gen. dalla chiesa,via puccini): 1.500-1.900 €/m² C1 Zone D1 (via puccini,via verdi,via gen. c.a. dalla chiesa, litoranea per mattinata, s.s. n? 89 per peschici e mattinata, via saragat.): 1.650-2.000 €/m² D1 Zone E1 (loc.defensola,loc.mandrione,loc.torre sfinale,loc.sfinalicchio,loc.s.maria di merino,loc.calma,loc.la pieta): 1.450-1.800 €/m² E1 Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.600→1.825/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (marina piccola,via pola,ripa castello,lungomare e.mattei (p),via matteotti,p.le giovanni xxiii,via apeneste,lungomare colombo): 1.400-1.800 €/m²
  • Zone B2 (viale xxiv maggio, via vitt.veneto, via s.maria di merino, c.so fazzini, v.le marinai ditalia (p).): 1.500-1.900 €/m²
  • Zone C1 (lungomare c.colombo, via apeneste, piazza giovanni xxiii, lungomare e.mattei, v.le gen. dalla chiesa,via puccini): 1.500-1.900 €/m²
  • Zone D1 (via puccini,via verdi,via gen. c.a. dalla chiesa, litoranea per mattinata, s.s. n? 89 per peschici e mattinata, via saragat.): 1.650-2.000 €/m²
  • Zone E1 (loc.defensola,loc.mandrione,loc.torre sfinale,loc.sfinalicchio,loc.s.maria di merino,loc.calma,loc.la pieta): 1.450-1.800 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.400-2.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.000-1.400 €/m²
Box850-1.300 €/m²
Capannoni tipici250-350 €/m²
Negozi1.350-2.900 €/m²
Uffici1.400-2.000 €/m²
Ville e Villini1.550-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Vieste veränderte sich von 1.050 €/m² im Jahr 2004 auf 1.700 €/m² im Jahr 2025: 62 % mehr. Der Höchststand war in 2011, bei 1.850 €/m², und heute liegt der Preis 8 % darunter.

2004/1: €1.050/m²2004/2: €1.125/m²2005/1: €1.275/m²2005/2: €1.350/m²2006/1: €1.350/m²2006/2: €1.420/m²2007/1: €1.420/m²2007/2: €1.450/m²2008/1: €1.575/m²2008/2: €1.575/m²2009/1: €1.600/m²2009/2: €1.600/m²2010/1: €1.750/m²2010/2: €1.750/m²2011/1: €1.850/m²2011/2: €1.800/m²2012/1: €1.775/m²2012/2: €1.700/m²2013/1: €1.650/m²2013/2: €1.650/m²2014/1: €1.600/m²2014/2: €1.575/m²2015/1: €1.550/m²2015/2: €1.550/m²2016/1: €1.550/m²2016/2: €1.550/m²2017/1: €1.525/m²2017/2: €1.500/m²2018/1: €1.500/m²2018/2: €1.450/m²2019/1: €1.475/m²2019/2: €1.475/m²2020/1: €1.475/m²2020/2: €1.450/m²2021/1: €1.475/m²2021/2: €1.475/m²2022/1: €1.475/m²2022/2: €1.525/m²2023/1: €1.575/m²2023/2: €1.625/m²2024/1: €1.625/m²2024/2: €1.625/m²2025/1: €1.675/m²2025/2: €1.700/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 194 Wohnungen in Vieste den Besitzer, gegenüber etwa 134 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 274. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Vieste

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Vieste liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Vieste

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,0 km²)
Hochwasser P3
3,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
233
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.184
Menschen im mittleren Szenario P2 (8,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
169,3 km²
13.434 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Vieste

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Vieste erhält im Durchschnitt etwa 1.550 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 6 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

13,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 38,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.370 und 1.720 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Vieste

CREA, coastal hills, 2024

Laut ISTAT liegt Vieste im Hügelland an der Küste, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 7.700 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 9.300 € wert: 17 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Permanent meadows and pastures3.500 €
Olive groves14.800 €
Arable land and horticulture8.900 €8.000 € – 23.000 €
Orchards and citrus groves17.900 €16.000 € – 19.800 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Vieste

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 12 court

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 34 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Vieste

MEF · Demanio · ANBSC
  • 114 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 42 als ungenutzt gemeldet und 3 unbrauchbar
  • 13 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 6 Gebäude und Flächen des Staates
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 45 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Vieste

Katastercode
L858 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
071060 ISTAT
Provinz
FG
Region
Puglia
Katasterblätter
91 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.279
Fläche
169,3 km² ISPRA
Bevölkerung
13.434 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.400–2.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite