Badia Calavena

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19.779 parcelas · 38 folhas · 26,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Badia Calavena: 610-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Badia Calavena passou de € 858/m² em 2004 para € 893/m² em 2025: 4% a mais. O pico foi em entre 2007 e 2008, a €1.035/m², e hoje o preço está 14% mais baixo.

Em 2025, cerca de 36 imóveis residenciais mudaram de mãos in Badia Calavena, contra cerca de 22 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 39. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Badia Calavena recebe em média cerca de 1.390 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 5% a menos que o município italiano típico.

27,0% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 36,4% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.150 e 1.580 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Badia Calavena in the inland mountains, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 26.000 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 20.400: 28% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

There are 31 court

Mais 21 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).