Borgo San Lorenzo

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26.194 parcelas · 149 hojas · 146,4 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Borgo San Lorenzo: 700-1950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FI: 1500-2175 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Borgo San Lorenzo pasó de 1385 €/m² en 2004 a 1438 €/m² en 2025: un 4% más. El máximo fue en entre 2008 y 2010, con 2025 €/m², y hoy el precio es un 29% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 233 viviendas in Borgo San Lorenzo, frente a unas 200 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 338. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Borgo San Lorenzo recibe de media unos 1350 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 7% menos que el municipio italiano típico.

14,3% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 37,9% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1150 y 1510 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Borgo San Lorenzo in the inland hills, en la provincia de Firenze. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 27.200 € en 2024.

En 2004 valía unos 21.500 €: un 27% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Borgo San Lorenzo, por orden de distancia:

46 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Borgo San Lorenzo:

• 9 de julio de 2026: Fabbricato, precio base 93.200 €, vendido por 70.000 € (25% por debajo del precio base)
• 9 de julio de 2026: Abitazione in villini, precio base 219.300 €, vendido por 165.100 € (25% por debajo del precio base)
• 26 de junio de 2025: Negozi, botteghe, precio base 37.000 €, vendido por 28.150 € (24% por debajo del precio base)

En Borgo San Lorenzo el registro cuenta 11 intentos de venta concluidos entre 2025 y 2026: 3 terminaron en una venta, los otros 8 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 1,667 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 755 declarados sin uso y 21 inutilizables
• 5 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprobado el 14 de julio de 2016
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 30 de noviembre de 2020

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• VicchioFI · ~7,6 km
• Scarperia e San PieroFI · ~9,0 km
• DicomanoFI · ~13 km
• VagliaFI · ~14 km
• Barberino di MugelloFI · ~16 km
• PontassieveFI · ~16 km