Borgo San Lorenzo

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26.194 particelle · 149 fogli · 146,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Borgo San Lorenzo: 700-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1.500-2.175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Borgo San Lorenzo è passato da 1.385 €/m² nel 2004 a 1.438 €/m² nel 2025: il 4% in più. Il punto più alto è stato fra il 2008 e il 2010, con 2.025 €/m², e oggi il prezzo è il 29% più basso.

Nel 2025 a Borgo San Lorenzo sono passate di mano circa 233 abitazioni, contro 200 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 338. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Borgo San Lorenzo arrivano in media circa 1.350 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 7% in meno del comune italiano tipico.

Il 14,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 37,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.150 e 1.510 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Borgo San Lorenzo è in collina interna, in provincia di Firenze. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 27.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 21.500 €: il 27% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Borgo San Lorenzo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 46 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Borgo San Lorenzo:

• 9 luglio 2026: Fabbricato, base 93.200 €, aggiudicazione a 70.000 € (il 25% sotto la base)
• 9 luglio 2026: Abitazione in villini, base 219.300 €, aggiudicazione a 165.100 € (il 25% sotto la base)
• 26 giugno 2025: Negozi, botteghe, base 37.000 €, aggiudicazione a 28.150 € (il 24% sotto la base)

A Borgo San Lorenzo lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati deserti.

Tutte le aste in Toscana →

• 1667 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 755 dichiarati non utilizzati e 21 inutilizzabili
• 5 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 14 luglio 2016
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 novembre 2020

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• VicchioFI · ~7,6 km
• Scarperia e San PieroFI · ~9,0 km
• DicomanoFI · ~13 km
• VagliaFI · ~14 km
• Barberino di MugelloFI · ~16 km
• PontassieveFI · ~16 km