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Gallinaro

FR · Lazio. Zona sísmica 1, viviendas de 325 € a 510 €/m².

código catastral D881 ISTAT 060040

Mapa catastral de Gallinaro

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Gallinaro: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

9230 parcelas · 20 hojas · 17,7 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Gallinaro

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Gallinaro, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Gallinaro

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Documentos oficiales de la propiedad in Gallinaro

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Gallinaro

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Gallinaro: 325-510 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m² Zona D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m² D2 Zona R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m² R3
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €378→450/m². Gris: sin precio.
Las 3 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m²
  • Zona D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m²
  • Zona R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili325-510 €/m²
Box160-310 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-270 €/m²
Negozi350-700 €/m²
Uffici375-640 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Gallinaro

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona1

Gallinaro está en la zona sísmica 1 (sismicidad alta).

Es la franja donde históricamente los terremotos fuertes han sido más frecuentes. Se aplican las normas antisísmicas de construcción más estrictas.

Deslizamientos e inundaciones in Gallinaro

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
5,8%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (1,0 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
67
personas en las clases P3–P4 (5,5% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
17,7 km²
1220 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Gallinaro

a ~15 km del centro

Hay 5 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Gallinaro, por orden de distancia:

17 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la región 36.360 €/ha (la mitad está entre 15.167 € y 234.815 €) 22 procedimientos, 29 lotes, 71 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 2

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Gallinaro:

En Gallinaro el registro cuenta 27 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: 3 terminaron en una venta, los otros 24 no tuvieron postores.

2023: 5 intentos de venta2024: 16 intentos de venta2025: 4 intentos de venta2026: 3 intentos de venta2027: 1 intento de venta
Intentos de venta por año in Gallinaro (pase el cursor sobre las barras para ver los números).
Avisarme de nuevas subastas →

Datos clave y referencias de Gallinaro

Código catastral
D881 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
060040 ISTAT
Provincia
FR
Región
Lazio
Hojas catastrales
20 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
9230
Superficie
17,7 km² ISPRA
Población
1220 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
1 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€325–510/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
5,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
0,0% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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