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Gallinaro

FR · Lazio. Zona sísmica 1, moradias de €325 a €510/m².

código cadastral D881 ISTAT 060040

Mapa cadastral de Gallinaro

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Gallinaro: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

9.230 parcelas · 20 folhas · 17,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Gallinaro

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Gallinaro, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Gallinaro

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Gallinaro

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Gallinaro

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Gallinaro: 325-510 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FR: € 390-520/m²)

Zona B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m² Zona D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m² D2 Zona R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m² R3
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €378→450/m². Cinza: sem preço.
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m²
  • Zona D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m²
  • Zona R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili325-510 €/m²
Box160-310 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-270 €/m²
Negozi350-700 €/m²
Uffici375-640 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Gallinaro

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona1

Gallinaro está na zona sísmica 1 (sismicidade alta).

É a faixa onde historicamente os terremotos fortes foram mais frequentes. Valem as normas antissísmicas de construção mais rígidas.

Deslizamentos e inundações in Gallinaro

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
5,8%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
67
pessoas nas classes P3–P4 (5,5% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
17,7 km²
1.220 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Gallinaro

a até ~15 km do centro

Há 5 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Gallinaro, em ordem de distância:

Mais 17 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 36.360/ha (metade fica entre € 15.167 e € 234.815) 22 processos, 29 lotes, 71 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Gallinaro:

Em Gallinaro, o histórico conta 27 tentativas de venda concluídas entre 2023 e 2026: 3 terminaram em venda, as outras 24 não tiveram licitantes.

2023: 5 tentativas de venda2024: 16 tentativas de venda2025: 4 tentativas de venda2026: 3 tentativas de venda2027: 1 tentativa de venda
Tentativas de venda por ano in Gallinaro (passe o mouse sobre as barras para ver os números).
Avise-me de novos leilões →

Dados e referências de Gallinaro

Código cadastral
D881 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
060040 ISTAT
Província
FR
Região
Lazio
Folhas cadastrais
20 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
9.230
Área
17,7 km² ISPRA
População
1.220 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
1 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€325–510/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
5,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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