Gallinaro

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9.230 particelle · 20 fogli · 17,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Gallinaro ha 20 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gallinaro, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Gallinaro?

Il codice catastale di Gallinaro (FR) è D881. Il codice ISTAT di Gallinaro è 060040. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Gallinaro?

Il catasto di Gallinaro è diviso in 20 fogli, per un totale di 9.230 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Gallinaro?

A Gallinaro le abitazioni civili sono quotate fra 325 e 510 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Gallinaro?

Gallinaro è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 20 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Gallinaro: 325-510 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gallinaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gallinaro:

• 20 giugno 2024: Terreno, villa, base 169.472 €, aggiudicazione a 177.000 € (sopra la base)
• 20 giugno 2024: Terreno, ufficio, magazzini e locali di deposito, base 86.528 €, aggiudicazione a 64.896 € (il 25% sotto la base)

A Gallinaro lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• AtinaFR · ~3,9 km
• San Donato Val di CominoFR · ~5,1 km
• SettefratiFR · ~6,0 km
• AlvitoFR · ~6,2 km
• CasalvieriFR · ~6,5 km
• VicalviFR · ~7,5 km

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