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Gallinaro

FR · Lazio. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 325 € bis 510 €/m².

Katastercode D881 ISTAT 060040

Katasterkarte von Gallinaro

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gallinaro: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.230 Parzellen · 20 Blätter · 17,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gallinaro

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gallinaro, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gallinaro

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gallinaro

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gallinaro

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gallinaro: 325-510 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FR: 390-520 €/m²)

Zone B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m² Zone D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m² D2 Zone R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €378→450/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (v.s.gerardo,v.maggiore galliano,v.ospedale,piazza umberto i): 360-510 €/m²
  • Zone D2 (v.colle titotto,v.valle fredda,v.vico,lc.rio,v.costa della morte,v.rosanisco,v.casale volante,ss.509,forca d acero): 390-510 €/m²
  • Zone R3 (cellarola, oliva, rio molle, le cese): 325-430 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili325-510 €/m²
Box160-310 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-270 €/m²
Negozi350-700 €/m²
Uffici375-640 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gallinaro

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Gallinaro liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Gallinaro

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
5,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
67
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
17,7 km²
1.220 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gallinaro

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 5 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gallinaro, nach Entfernung geordnet:

17 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 36.360 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.167 € und 234.815 €) 22 Verfahren, 29 Lose, 71 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Gallinaro:

In Gallinaro verzeichnet das Register 27 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 24 hatten keine Bieter.

2023: 5 Versteigerungsversuche2024: 16 Versteigerungsversuche2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 3 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Gallinaro (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Eckdaten und Quellen zu Gallinaro

Katastercode
D881 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
060040 ISTAT
Provinz
FR
Region
Lazio
Katasterblätter
20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.230
Fläche
17,7 km² ISPRA
Bevölkerung
1.220 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€325–510/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
5,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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