Gela

Abrir el mapa →

79.648 parcelas · 265 hojas · 279,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 102A
• 102B
• 103A
• 104A
• 141A
• 146C
• 175A
• 175B
• 177A
• 193A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 127
• 128
• 129
• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
• 144
• 145
• 146
• 147
• 148
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
• 155
• 156
• 157
• 158
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
• 171
• 172
• 173
• 174
• 175
• 176
• 177
• 178
• 179
• 180
• 181
• 182
• 183
• 184
• 185
• 186
• 187
• 188
• 189
• 190
• 191
• 192
• 193
• 194
• 195
• 196
• 197
• 198
• 199
• 200
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
• 211
• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 217
• 218
• 219
• 220
• 221
• 222
• 223
• 224
• 225
• 226
• 227
• 228
• 229
• 230
• 231
• 232
• 233
• 234
• 235
• 236
• 237
• 238
• 239
• 240
• 241
• 242
• 243
• 244
• 245
• 246
• 247
• 248
• 249
• 250
• 251
• 252
• 253
• 254
• 255

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Gela: 470-1100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de CL: 455-660 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Gela pasó de 623 €/m² en 2004 a 678 €/m² en 2025: un 9% más. El máximo fue en en 2007, con 885 €/m², y hoy el precio es un 23% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 814 viviendas in Gela, frente a unas 493 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Gela recibe de media unos 1860 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 27% más que el municipio italiano típico.

3,5% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 5,5% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1800 y 1920 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Gela en la llanura, en la provincia de Caltanissetta. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 9800 € en 2024.

En 2004 valía unos 8100 €: un 21% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 95 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Gela. Below are the 10 closest:

66 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Gela:

• 13 de octubre de 2026: Abitazione di tipo economico, precio base 42.722 €, vendido por 55.000 € (por encima del precio base)
• 7 de octubre de 2026: Appartamento, precio base 7000 €, vendido por 5500 € (21% por debajo del precio base)
• 6 de mayo de 2026: Lastrico solare, precio base 16.800 €, vendido por 12.600 € (25% por debajo del precio base)

En Gela el registro cuenta 307 intentos de venta concluidos entre 2012 y 2026: 21 terminaron en una venta, los otros 286 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 24% (15 casos).

Contando desde el primer precio base del mismo lote, antes de las rebajas, el descuento mediano pagado es del 47%, y el lote se vende, en la mediana, en el 3.º intento (15 casos). La misma cifra por provincia está en el informe sobre las subastas judiciales.

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 249 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 75 declarados sin uso y 13 inutilizables
• 899 de los entes de vivienda pública
• 17 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 6 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 52 ya transferidos a entes públicos (4 sin uso), 75 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• NiscemiCL · ~10 km
• ButeraCL · ~18 km
• MazzarinoCL · ~22 km
• RiesiCL · ~28 km
• SommatinoCL · ~34 km
• DeliaCL · ~44 km