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Gubbio

PG · Umbria

Mapa catastral de Gubbio

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Gubbio: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

89.883 parcelas · 510 hojas · 525,8 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Hojas y parcelas de Gubbio

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Precios de las viviendas in Gubbio

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Gubbio: 445-1700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PG: 570-780 €/m²)

Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1200-1700 €/m² Zona B3 (entro le mura): 1150-1450 €/m² Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1150 €/m² C2 Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1100 €/m² C3 Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m² D1 Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m² D5 Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m² D6 Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m² D7 Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m² E3 Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m² R1
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €553→1450/m². Gris: sin precio. Fuera del encuadre: E2.
Las 11 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1200-1700 €/m²
  • Zona B3 (entro le mura): 1150-1450 €/m²
  • Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1150 €/m²
  • Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1100 €/m²
  • Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m²
  • Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m²
  • Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m²
  • Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m²
  • Zona E2 (frazioni: scritto, casacce, belvedere): 495-730 €/m²
  • Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili445-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico405-1050 €/m²
Abitazioni signorili1350-2000 €/m²
Box205-1100 €/m²
Capannoni industriali125-270 €/m²
Capannoni tipici200-360 €/m²
Centri commerciali660-1050 €/m²
Laboratori290-950 €/m²
Magazzini190-790 €/m²
Negozi360-1900 €/m²
Uffici550-1450 €/m²
Ville e Villini550-1550 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Gubbio pasó de 875 €/m² en 2004 a 790 €/m² en 2025: un 10% menos. El máximo fue en entre 2007 y 2011, con 1010 €/m², y hoy el precio es un 22% más bajo.

2004/1: €875/m²2004/2: €875/m²2005/1: €875/m²2005/2: €900/m²2006/1: €945/m²2006/2: €980/m²2007/1: €1005/m²2007/2: €1010/m²2008/1: €1010/m²2008/2: €1010/m²2009/1: €1010/m²2009/2: €1010/m²2010/1: €1010/m²2010/2: €1010/m²2011/1: €1010/m²2011/2: €1010/m²2012/1: €970/m²2012/2: €935/m²2013/1: €930/m²2013/2: €930/m²2014/1: €945/m²2014/2: €925/m²2015/1: €925/m²2015/2: €935/m²2016/1: €948/m²2016/2: €938/m²2017/1: €938/m²2017/2: €938/m²2018/1: €938/m²2018/2: €938/m²2019/1: €938/m²2019/2: €938/m²2020/1: €938/m²2020/2: €930/m²2021/1: €838/m²2021/2: €833/m²2022/1: €830/m²2022/2: €815/m²2023/1: €805/m²2023/2: €795/m²2024/1: €795/m²2024/2: €805/m²2025/1: €800/m²2025/2: €790/m²
Mediana de los valores medios de las zonas OMI del municipio, semestre a semestre (pase el cursor sobre la línea para ver las cifras). La línea discontinua es el precio actual. Euros de cada año, sin ajustar a la inflación. Desde 2014/1 las zonas con precio son 10, antes 11. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI, desde 2004/1. Las cifras en CSV.

En 2025 cambiaron de manos unas 292 viviendas in Gubbio, frente a unas 164 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Zona sísmica de Gubbio

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2

Gubbio está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Gubbio

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
9,7%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (51,2 km²)
Inundaciones P3
0,9%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (4,9 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
464
personas en las clases P3–P4 (1,5% de la población)
Residentes en zonas inundables
169
personas en el escenario medio P2 (0,5% de la población)
Superficie municipal
525,8 km²
30.650 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El sol sobre el terreno in Gubbio

PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 m

El suelo de Gubbio recibe de media unos 1450 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.

19,7% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 33,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1270 y 1600 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

Valores de los terrenos agrícolas in Gubbio

CREA, inland mountains, 2024

El ISTAT sitúa Gubbio en la montaña interior, en la provincia de Perugia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8500 € en 2024.

En 2004 valía unos 7900 €: un 7% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

Cultivo€/ha medioRango
Arable land and horticulture12.100 €9000 € – 25.000 €
Permanent meadows and pastures3000 €1900 € – 5300 €
Olive groves16.300 €12.800 € – 17.400 €
Orchards and citrus groves19.100 €18.000 € – 19.700 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Subastas judiciales cerca de Gubbio

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Gubbio, por orden de distancia:

3 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

En toda la provincia, de 233 ventas judiciales concluidas registradas, el 41% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (38 casos).

Todas las subastas judiciales de Umbria →

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Gubbio

MEF · Demanio

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Gubbio

Código catastral
E256 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
054024 ISTAT
Provincia
PG
Región
Umbria
Hojas catastrales
510 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
89.883
Superficie
525,8 km² ISPRA
Población
30.650 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€445–1700/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
9,7% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
0,9% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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