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Gubbio

PG · Umbria

Plan cadastral de Gubbio

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Gubbio : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

89 883 parcelles · 510 feuilles · 525,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Feuilles et parcelles de Gubbio

recensement GML © AdE

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Prix des logements in Gubbio

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Gubbio: 445-1 700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Zone B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1 200-1 700 €/m² Zone B3 (entro le mura): 1 150-1 450 €/m² Zone C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1 150 €/m² C2 Zone C3 (zona di completamento ovest): 730-1 100 €/m² C3 Zone D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m² D1 Zone D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m² D5 Zone D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m² D6 Zone D7 (altre frazioni): 495-740 €/m² D7 Zone E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m² E3 Zone R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m² R1
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €553→1 450/m². Gris : pas de prix. Hors du cadre: E2.
Les 11 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1 200-1 700 €/m²
  • Zone B3 (entro le mura): 1 150-1 450 €/m²
  • Zone C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1 150 €/m²
  • Zone C3 (zona di completamento ovest): 730-1 100 €/m²
  • Zone D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m²
  • Zone D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m²
  • Zone D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m²
  • Zone D7 (altre frazioni): 495-740 €/m²
  • Zone E2 (frazioni: scritto, casacce, belvedere): 495-730 €/m²
  • Zone E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili445-1 700 €/m²
Abitazioni di tipo economico405-1 050 €/m²
Abitazioni signorili1 350-2 000 €/m²
Box205-1 100 €/m²
Capannoni industriali125-270 €/m²
Capannoni tipici200-360 €/m²
Centri commerciali660-1 050 €/m²
Laboratori290-950 €/m²
Magazzini190-790 €/m²
Negozi360-1 900 €/m²
Uffici550-1 450 €/m²
Ville e Villini550-1 550 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Gubbio est passé de 875 €/m² en 2004 à 790 €/m² en 2025 : 10 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2007 et 2011, à 1 010 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 22 %.

2004/1: €875/m²2004/2: €875/m²2005/1: €875/m²2005/2: €900/m²2006/1: €945/m²2006/2: €980/m²2007/1: €1 005/m²2007/2: €1 010/m²2008/1: €1 010/m²2008/2: €1 010/m²2009/1: €1 010/m²2009/2: €1 010/m²2010/1: €1 010/m²2010/2: €1 010/m²2011/1: €1 010/m²2011/2: €1 010/m²2012/1: €970/m²2012/2: €935/m²2013/1: €930/m²2013/2: €930/m²2014/1: €945/m²2014/2: €925/m²2015/1: €925/m²2015/2: €935/m²2016/1: €948/m²2016/2: €938/m²2017/1: €938/m²2017/2: €938/m²2018/1: €938/m²2018/2: €938/m²2019/1: €938/m²2019/2: €938/m²2020/1: €938/m²2020/2: €930/m²2021/1: €838/m²2021/2: €833/m²2022/1: €830/m²2022/2: €815/m²2023/1: €805/m²2023/2: €795/m²2024/1: €795/m²2024/2: €805/m²2025/1: €800/m²2025/2: €790/m²
Médiane des valeurs moyennes des zones OMI de la commune, semestre par semestre (survolez la courbe pour voir les chiffres). La ligne en pointillés est le prix actuel. Euros de chaque année, non corrigés de l'inflation. Depuis 2014/1, les zones avec un prix sont 10, contre 11 auparavant. Source : Agenzia delle Entrate, OMI, depuis 2004/1. Les chiffres en CSV.

En 2025, environ 292 logements ont changé de mains in Gubbio, contre environ 164 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Zone sismique de Gubbio

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Gubbio est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Gubbio

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
9,7%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (51,2 km²)
Inondations P3
0,9%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (4,9 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
464
personnes dans les classes P3–P4 (1,5% de la population)
Habitants en zones inondables
169
personnes dans le scénario moyen P2 (0,5% de la population)
Superficie communale
525,8 km²
30 650 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

L'ensoleillement du terrain in Gubbio

PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 m

Le sol de Gubbio reçoit en moyenne environ 1 450 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est à peu près ce que reçoit la commune italienne type.

19,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 33,0% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 270 et 1 600 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

Valeurs des terres agricoles in Gubbio

CREA, inland mountains, 2024

L'ISTAT situe Gubbio en montagne intérieure, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 500 € en 2024.

En 2004, il valait environ 7 900 € : 7 % de plus en euros courants, hors inflation.

Culture€/ha moyenFourchette
Arable land and horticulture12 100 €9 000 € – 25 000 €
Permanent meadows and pastures3 000 €1 900 € – 5 300 €
Olive groves16 300 €12 800 € – 17 400 €
Orchards and citrus groves19 100 €18 000 € – 19 700 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Ventes aux enchères judiciaires près de Gubbio

à ~15 km du centre

There are 24 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Gubbio. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

7 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Sur l’ensemble de la province, sur 244 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 39 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (38 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Gubbio

MEF · Demanio

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Gubbio

Code cadastral
E256 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
054024 ISTAT
Province
PG
Région
Umbria
Feuilles cadastrales
510 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
89 883
Surface
525,8 km² ISPRA
Population
30 650 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€445–1 700/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
9,7% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
0,9% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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