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Gubbio

PG · Umbria

Mappa catastale di Gubbio

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Gubbio: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

89.883 particelle · 510 fogli · 525,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Fogli e particelle di Gubbio

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Prezzi delle case a Gubbio

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Gubbio: 445-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1.200-1.700 €/m² Zona B3 (entro le mura): 1.150-1.450 €/m² Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1.150 €/m² C2 Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1.100 €/m² C3 Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m² D1 Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m² D5 Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m² D6 Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m² D7 Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m² E3 Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 553→1.450 €/m². Grigio: senza quotazione. Fuori riquadro: E2.
Le 11 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro storico : piazza grande, c.so g.garibaldi, v. dei consoli, v.xx settembre, p.zza g.bruno, p.zza bosone): 1.200-1.700 €/m²
  • Zona B3 (entro le mura): 1.150-1.450 €/m²
  • Zona C2 (zona di completamento centrale ed est): 800-1.150 €/m²
  • Zona C3 (zona di completamento ovest): 730-1.100 €/m²
  • Zona D1 (frazioni: casenuove, casamorcia, loreto, mocaiana, monteleto raggio, semonte): 640-940 €/m²
  • Zona D5 (frazioni: branca, padule, padule stazione, spada, s. marco, torre dei calzolari): 730-960 €/m²
  • Zona D6 (frazioni: cipolleto, ponte d`assi): 660-880 €/m²
  • Zona D7 (altre frazioni): 495-740 €/m²
  • Zona E2 (frazioni: scritto, casacce, belvedere): 495-730 €/m²
  • Zona E3 (frazioni: colpalombo, carbonesca): 500-730 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 445-660 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili445-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico405-1.050 €/m²
Abitazioni signorili1.350-2.000 €/m²
Box205-1.100 €/m²
Capannoni industriali125-270 €/m²
Capannoni tipici200-360 €/m²
Centri commerciali660-1.050 €/m²
Laboratori290-950 €/m²
Magazzini190-790 €/m²
Negozi360-1.900 €/m²
Uffici550-1.450 €/m²
Ville e Villini550-1.550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Gubbio è passato da 875 €/m² nel 2004 a 790 €/m² nel 2025: il 10% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2011, con 1.010 €/m², e oggi il prezzo è il 22% più basso.

2004/1: 875 €/m²2004/2: 875 €/m²2005/1: 875 €/m²2005/2: 900 €/m²2006/1: 945 €/m²2006/2: 980 €/m²2007/1: 1.005 €/m²2007/2: 1.010 €/m²2008/1: 1.010 €/m²2008/2: 1.010 €/m²2009/1: 1.010 €/m²2009/2: 1.010 €/m²2010/1: 1.010 €/m²2010/2: 1.010 €/m²2011/1: 1.010 €/m²2011/2: 1.010 €/m²2012/1: 970 €/m²2012/2: 935 €/m²2013/1: 930 €/m²2013/2: 930 €/m²2014/1: 945 €/m²2014/2: 925 €/m²2015/1: 925 €/m²2015/2: 935 €/m²2016/1: 948 €/m²2016/2: 938 €/m²2017/1: 938 €/m²2017/2: 938 €/m²2018/1: 938 €/m²2018/2: 938 €/m²2019/1: 938 €/m²2019/2: 938 €/m²2020/1: 938 €/m²2020/2: 930 €/m²2021/1: 838 €/m²2021/2: 833 €/m²2022/1: 830 €/m²2022/2: 815 €/m²2023/1: 805 €/m²2023/2: 795 €/m²2024/1: 795 €/m²2024/2: 805 €/m²2025/1: 800 €/m²2025/2: 790 €/m²
Mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune, semestre per semestre (passa sulla linea per i numeri). La riga tratteggiata è il prezzo di oggi. Euro di ogni anno, senza togliere l'inflazione. Dal 2014/1 le zone con una quotazione sono 10, prima 11. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, dal 2004/1. I numeri in CSV.

Nel 2025 a Gubbio sono passate di mano circa 292 abitazioni, contro 164 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Zona sismica di Gubbio

classificazione della Protezione Civile
zona2

Gubbio è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Gubbio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
9,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (51,2 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,9 km²)
Residenti in aree a frana
464
persone nelle classi P3–P4 (1,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
169
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
525,8 km²
30.650 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sole sul territorio a Gubbio

PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 m

Sul territorio di Gubbio arrivano in media circa 1.450 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

Il 19,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 33,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.270 e 1.600 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Valore dei terreni agricoli a Gubbio

CREA, montagna interna, 2024

Per l'ISTAT Gubbio è in montagna interna, in provincia di Perugia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 8500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7900 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

ColturaMedia €/haDa quanto a quanto
Seminativi e ortofloricole12.100 €9000 € – 25.000 €
Prati permanenti e pascoli3000 €1900 € – 5300 €
Oliveti16.300 €12.800 € – 17.400 €
Frutteti e agrumeti19.100 €18.000 € – 19.700 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Aste giudiziarie vicino a Gubbio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gubbio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 233 vendite giudiziarie concluse e censite il 41% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (38 casi).

Tutte le aste in Umbria →

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Gubbio

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Gubbio

Codice catastale
E256 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
054024 ISTAT
Provincia
PG
Regione
Umbria
Fogli catastali
510 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
89.883
Superficie
525,8 km² ISPRA
Abitanti
30.650 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
445–1.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
9,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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