Lamporecchio

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12.544 parcelas · 27 hojas · 22,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Lamporecchio: 1000-1450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PT: 1100-1425 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Lamporecchio pasó de 1153 €/m² en 2004 a 1225 €/m² en 2025: un 6% más. El máximo fue en en 2012, con 1925 €/m², y hoy el precio es un 36% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 83 viviendas in Lamporecchio, frente a unas 52 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Lamporecchio recibe de media unos 1510 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% más que el municipio italiano típico.

19,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 19,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1360 y 1640 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Lamporecchio en la colina interior, en la provincia de Pistoia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 34.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 29.600 €: un 18% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Lamporecchio, por orden de distancia:

215 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Lamporecchio:

• 21 de julio de 2022: Laboratorio artigiano, terreno, precio base 279.375 €, vendido por 210.000 € (25% por debajo del precio base)

En Lamporecchio el registro cuenta 12 intentos de venta concluidos entre 2022 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 11 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 233 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 87 declarados sin uso
• 1 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 65/14 RU ordinario (art. 17/18/19), aprobado el 29 de diciembre de 2016
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 4 de marzo de 2020

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• LarcianoPT · ~2,6 km
• Monsummano TermePT · ~6,4 km
• Serravalle PistoiesePT · ~8,1 km
• QuarrataPT · ~8,7 km
• Pieve a NievolePT · ~9,3 km
• Ponte BuggianesePT · ~9,8 km