Monsummano Terme

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17.877 parcelas · 37 hojas · 32,6 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Monsummano Terme: 1100-1550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PT: 1100-1425 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Monsummano Terme pasó de 1225 €/m² en 2004 a 1325 €/m² en 2025: un 8% más. El máximo fue en en 2012, con 1950 €/m², y hoy el precio es un 32% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 279 viviendas in Monsummano Terme, frente a unas 176 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Monsummano Terme recibe de media unos 1510 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% más que el municipio italiano típico.

10,0% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 9,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1440 y 1590 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Monsummano Terme in the inland hills, en la provincia de Pistoia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 34.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 29.600 €: un 18% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Monsummano Terme, por orden de distancia:

211 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Monsummano Terme:

• 2 de septiembre de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 125.500 €, vendido por 95.000 € (24% por debajo del precio base)
• 15 de julio de 2026: Abitazione di tipo economico, precio base 57.000 €, vendido por 76.000 € (por encima del precio base)
• 15 de julio de 2026: Appartamento, posto auto, precio base 111.000 €, vendido por 97.600 € (12% por debajo del precio base)

En Monsummano Terme el registro cuenta 75 intentos de venta concluidos entre 2016 y 2026: 20 terminaron en una venta, los otros 55 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 21% (16 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 531 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 26 declarados sin uso y 17 inutilizables
• 4 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprobado el 5 de marzo de 2015
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, aprobado el 27 de junio de 2000

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Pieve a NievolePT · ~3,2 km
• LarcianoPT · ~3,8 km
• Serravalle PistoiesePT · ~4,3 km
• Montecatini-TermePT · ~6,0 km
• LamporecchioPT · ~6,4 km
• Ponte BuggianesePT · ~6,5 km