Immobile residenzialeoffen für Gebote
27.500 €
Court: Pistoia
Versteigerung: 19. Januar 2027 um 12:00
~1,2 km
Katasterkarte von Lamporecchio
Parzellen © AdE
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12.544 Parzellen · 27 Blätter · 22,3 km²
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Blätter und Parzellen von Lamporecchio
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Lamporecchio
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Lamporecchio: 1.000-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PT: 1.100-1.425 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (capoluogo): 1.050-1.450 €/m²
- Zone E3 (cerbaia, mastromarco, orbignano, carraia, palagina): 1.050-1.400 €/m²
- Zone R1 (zona collinare - montalbano): 1.050-1.400 €/m²
- Zone R2 (zona rurale - area padule di fucecchio): 1.000-1.400 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.000-1.450 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 900-1.300 €/m² |
| Box | 500-800 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-600 €/m² |
| Laboratori | 400-700 €/m² |
| Magazzini | 300-600 €/m² |
| Negozi | 1.000-1.350 €/m² |
| Uffici | 1.000-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 1.200-1.600 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Lamporecchio veränderte sich von 1.153 €/m² im Jahr 2004 auf 1.225 €/m² im Jahr 2025: 6 % mehr. Der Höchststand war in 2012, bei 1.925 €/m², und heute liegt der Preis 36 % darunter.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 83 Wohnungen in Lamporecchio den Besitzer, gegenüber etwa 52 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Lamporecchio
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Lamporecchio liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Lamporecchio
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
17,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,0 km²)
Hochwasser P3
2,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
425
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
272
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
22,3 km²
7.398 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Lamporecchio
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Lamporecchio erhält im Durchschnitt etwa 1.510 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 3 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.
19,1% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 19,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.360 und 1.640 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Lamporecchio
CREA, inland hills, 2024Laut ISTAT liegt Lamporecchio im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Pistoia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 34.900 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 29.600 € wert: 18 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 47.000 € | 12.100 € – 138.100 € |
| Olive groves | 20.200 € | 11.900 € – 31.600 € |
| Vineyards | 16.300 € | 8.400 € – 35.300 € |
| Permanent meadows and pastures | 4.900 € | 2.900 € – 6.000 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Lamporecchio
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumThere are 143 court 216 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt). Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach
Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal. Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Lamporecchio: In Lamporecchio verzeichnet das Register
12 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2022 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 11 hatten keine Bieter.
Grundstückeoffen für Gebote
81.563 €
Lamporecchio · Court: Pistoia
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 10:00
~1,6 km
Lageroffen für Gebote
158.500 €
San Rocco · Court: Pistoia
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 10:30
~2,2 km
Apartmentoffen für Gebote
118.000 €
San Rocco · Court: Pistoia
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 10:30
~2,2 km
Apartmentoffen für Gebote
147.000 €
San Rocco · Court: Pistoia
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 10:30
~2,2 km
Lageroffen für Gebote
22.500 €
Court: Firenze
Versteigerung: 28. Januar 2027 um 16:30
~3,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
330.000 €
Court: Firenze
Versteigerung: 28. Januar 2027 um 15:30
~3,5 km
Rural buildingoffen für Gebote
168.000 €
Court: Firenze
Versteigerung: 17. November 2026 um 15:30
~3,5 km
Grundstückeoffen für Gebote
6.075 €
Court: Firenze
Versteigerung: 18. November 2026 um 15:30
~3,6 km
Grundstückeoffen für Gebote
5.775 €
Court: Firenze
Versteigerung: 17. November 2026 um 16:30
~3,6 km
Ausrufpreis für einen Hektar Land
Grundstücke Ausrufpreis Stichprobe
mit Gebäude, in der Region
17.292 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.221 € und 66.958 €)
16 Verfahren, 24 Lose, 92 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region
217.991 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 162.154 € und 268.735 €)
7 Verfahren, 9 Lose, 6.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5
Öffentliche Immobilien in Lamporecchio
MEF · Demanio- 233 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 87 als ungenutzt gemeldet
- 1 Gebäude und Flächen des Staates
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Lamporecchio
was unser Archiv abdeckt- Attuazione: L.R. 65/14 RU ordinario (art. 17/18/19), genehmigt am 29. Dezember 2016
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 4. März 2020
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Lamporecchio
- Katastercode
- E432 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 047005 ISTAT
- Provinz
- PT
- Region
- Toscana
- Katasterblätter
- 27 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 12.544
- Fläche
- 22,3 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 7.398 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.000–1.450/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 17,9% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 2,9% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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