Immobile industrialeadmite ofertas
43.284 €
Court: Latina
Venta: 19 de enero de 2027 a las 10:00
~1,9 km
Mapa catastral de Latina
parcelas © AdE
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74.152 parcelas · 289 hojas · 278,0 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Cómo encontrar una parcela en Latina
- Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
- Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Latina, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
- Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.
El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.
Hojas y parcelas de Latina
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
- 120A
- 171A
- 171B
- 64A
- 76A
- 1
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Documentos oficiales de la propiedad in Latina
- Visura catastale (ficha catastral)4,90 €
- Visura storica (ficha histórica)4,90 €
- Búsqueda por persona4,90 €
- Consulta hipotecaria (ispezione ipotecaria)24,90 €
No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.
Precios de las viviendas in Latina
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Latina: 1000-1800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de LT: 1150-1450 €/m²)
Las 22 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (nucleo storico delimitato dalle vie milazzo,ezio,terenzio,alfieri,botticelli,giotto,porfiri,bixio,aspromonte,villafranca,cesare a.): 1550-1700 €/m²
- Zona C1 (vie le corbusier, bruxelles, vespucci, quarto, sant`agostino, tucci, rossetti, isonzo, augusto, volsci, sf assisi,cappuccini): 1500-1650 €/m²
- Zona C2 (vie ezio (p),milazzo(p),cesare(p),romagnoli, piave(p), kennedy(p), zani - via agora iii (p).): 1350-1550 €/m²
- Zona C3 (vie agora i (p), lido(p), milano(p), toscana, abruzzo, lazio, piemonte,palermo, torino, rieti): 1350-1800 €/m²
- Zona C4 (vie nervi(p), le corbusier(p),strasburgo, zanetti(p),kennedy(p),gran bretagna,olanda,germania(p)- svizzera.): 1300-1600 €/m²
- Zona D1 (vie paganini,le corbusier(p),pietrosanti,g.p. da palestrina,respighi,nascosa(p),lido(p),palizzi, pontina(p)): 1500-1650 €/m²
- Zona D2 (vie torre la felce(p),monte terminillo, gionchetto,epitaffio(p),pantanaccio, tor tre ponti(p)): 1450-1700 €/m²
- Zona D3 (via isonzo(p) - strada della rosa- via del piccarello(p)-via regione veneto (p).): 1000-1500 €/m²
- Zona D4 (sviluppo su via dei monti lepini - zona industriale): 1500-1750 €/m²
- Zona E10 (borgo montello): 1350-1600 €/m²
- Zona E11 (latina scalo, vie epitaffio(p), stazione, murillo(p), industrie(p), carrara(p)): 1550-1750 €/m²
- Zona E12 (borgo san michele): 1300-1550 €/m²
- Zona E13 (borgo piave): 1400-1600 €/m²
- Zona E14 (latina lido, borgo sabotino, foce verde, strada lungomare(p), capo portiere): 1250-1500 €/m²
- Zona E15 (borgo faiti): 1250-1500 €/m²
- Zona E4 (sviluppo su via nascosa, via del lido(p),via isonzo(p)): 1000-1500 €/m²
- Zona E5 (strada valmontorio, marina di latina, astura, san pietro, nuovo sabotino, santa rosa,macchia grande, s.p. alta (p).): 1250-1500 €/m²
- Zona E6 (borgo santa maria, sviluppo su via s. maria, del crocifisso(p), cerreto la croce -strada lunga( p).): 1250-1500 €/m²
- Zona E7 (borgo carso): 1300-1500 €/m²
- Zona E8 (borgo podgora): 1300-1450 €/m²
- Zona E9 (borgo grappa): 1000-1450 €/m²
- Zona R1 (zona rurale restante territorio): 1000-1500 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1000-1800 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 690-1450 €/m² |
| Box | 330-940 €/m² |
| Capannoni industriali | 340-710 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-850 €/m² |
| Centri commerciali | 1200-1700 €/m² |
| Laboratori | 355-920 €/m² |
| Magazzini | 360-700 €/m² |
| Negozi | 510-2100 €/m² |
| Uffici | 930-1950 €/m² |
| Uffici strutturati | 1300-1950 €/m² |
| Ville e Villini | 1100-2450 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Latina
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona3A
Latina está en la zona sísmica 3, subzona A (sismicidad baja; el municipio aplica las precauciones de una zona superior).
Las sacudidas fuertes son raras; los requisitos son más ligeros que en las zonas 1 y 2.
Deslizamientos e inundaciones in Latina
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,1 km²)
Inundaciones P3
0,7%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (2,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
63
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
2045
personas en el escenario medio P2 (1,7% de la población)
Superficie municipal
278,0 km²
127.861 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Latina
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Latina, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
280.302 €
Court: Latina
Venta: 1 de diciembre de 2026 a las 15:00
~2,8 km
Immobile commercialeadmite ofertas
2.251.800 €
Latina · Court: Latina
Venta: 12 de enero de 2027 a las 15:30
~2,8 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
162.971 €
Court: Latina
Venta: 11 de noviembre de 2026 a las 16:00
~2,8 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
180.000 €
Latina · Court: Latina
Venta: 17 de noviembre de 2026 a las 16:00
~3,5 km
Immobile commercialeadmite ofertas
327.299 €
Latina · Court: Latina
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 12:00
~3,6 km
Altra categoriaadmite ofertas
424.000 €
Latina · Court: Latina
Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 11:00
~4,0 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
142.515 €
Latina · Court: Latina
Venta: 12 de enero de 2027 a las 10:00
~4,0 km
Immobile commercialeadmite ofertas
108.750 €
Court: Latina
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 11:00
~4,2 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
47.336 €
Borgo Bainsizza · Court: Latina
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 16:00
~4,3 km
88 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la provincia | 35.566 €/ha (la mitad está entre 15.409 € y 202.587 €) | 5 procedimientos, 8 lotes, 8.5 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 2 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Latina:
- 30 de septiembre de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 101.250 €, vendido por 76.000 € (25% por debajo del precio base)
- 29 de septiembre de 2026: Abitazione di tipo economico, precio base 50.000 €, vendido por 37.500 € (25% por debajo del precio base)
- 23 de septiembre de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 103.300 €, vendido por 120.000 € (por encima del precio base)
En Latina el registro cuenta 172 intentos de venta concluidos entre 2012 y 2026: 28 terminaron en una venta, los otros 144 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 25% (21 casos).
Propiedades públicas in Latina
MEF · Demanio · ANBSC- 6,310 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 362 declarados sin uso y 25 inutilizables
- 2,112 de los entes de vivienda pública
- 132 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 40 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 35 ya transferidos a entes públicos, 42 todavía gestionados por la agencia nacional
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Latina
- Código catastral
- E472 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 059011 ISTAT
- Provincia
- LT
- Región
- Lazio
- Hojas catastrales
- 289 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 74.152
- Superficie
- 278,0 km² ISPRA
- Población
- 127.861 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 (subzona A) Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1000–1800/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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