Immobile residenzialeadmite ofertas
303.000 €
Court: Matera
Venta: 25 de noviembre de 2026 a las 9:30
~0,4 km
Mapa catastral de Matera
parcelas © AdE
Abrir el mapa →
57.868 parcelas · 187 hojas · 392,1 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Cómo encontrar una parcela en Matera
- Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
- Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Matera, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
- Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.
El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.
Hojas y parcelas de Matera
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
- 101A
- 103A
- 106A
- 14A
- 14B
- 159A
- 159B
- 159C
- 159D
- 159E
- 159F
- 159G
- 23A
- 31A
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- 45B
- 45C
- 63A
- 65A
- 67A
- 67B
- 67C
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- 73A
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Documentos oficiales de la propiedad in Matera
- Visura catastale (ficha catastral)4,90 €
- Visura storica (ficha histórica)4,90 €
- Búsqueda por persona4,90 €
- Consulta hipotecaria (ispezione ipotecaria)24,90 €
No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.
Precios de las viviendas in Matera
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Matera: 1100-2850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de MT: 500-700 €/m²)
Las 7 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (via nazionale,annunziatella,rosselli,p.zza matteotti,roma,lucana,gramsci,timmari,s.caterina da siena,dante,manzoni): 1550-1950 €/m²
- Zona B2 (via s.stefano,gattini,xx settembre,lucana,casalnuovo,ridola,s.francesco,margherita,p.za v. veneto,s.biagio,s.cesarea): 1950-2850 €/m²
- Zona C1 (via levi,tamerici, pozzo misseo,lamanna,aragonesi,olivetti,dante,don sturzo,f.c.l.,cererie,istria,lazazzera,n.uniti): 1450-2200 €/m²
- Zona D1 (via c.levi,f.c.l.,c.da le piane,torrente gravina): 1400-1800 €/m²
- Zona D2 (tor.gravina, la gravinella,sturzo,dante,olivetti,aragonesi,la martella,serra rifusa,granulari,ss mt-altamura,venusio): 1450-1850 €/m²
- Zona E1 (borgo la martella-zona industriale (piano a.s.i.)): 1100-1650 €/m²
- Zona E2 (zona commerciale e industriale - borgo venusio): 1400-2050 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1100-2850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 500-2000 €/m² |
| Autorimesse | 700-1350 €/m² |
| Box | 600-1350 €/m² |
| Capannoni industriali | 380-630 €/m² |
| Laboratori | 600-1800 €/m² |
| Magazzini | 400-2200 €/m² |
| Negozi | 900-4300 €/m² |
| Posti auto coperti | 350-720 €/m² |
| Posti auto scoperti | 175-380 €/m² |
| Uffici | 1150-3300 €/m² |
| Uffici strutturati | 1150-2000 €/m² |
| Ville e Villini | 1400-2200 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Matera
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2D
Matera está en la zona sísmica 2, subzona D (sismicidad media; el municipio aplica las precauciones de una zona superior).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Matera
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
2,4%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (9,6 km²)
Inundaciones P3
3,7%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (14,4 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
109
personas en las clases P3–P4 (0,2% de la población)
Residentes en zonas inundables
108
personas en el escenario medio P2 (0,2% de la población)
Superficie municipal
392,1 km²
59.748 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Matera
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Matera, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
129.009 €
Court: Matera
Venta: 22 de diciembre de 2026 a las 9:30
~0,7 km
Immobile commercialeadmite ofertas
71.634 €
localidad cercana
Venta: 26 de noviembre de 2026 a las 10:00
~1,2 km
Immobile commercialeadmite ofertas
97.350 €
localidad cercana
Venta: 26 de noviembre de 2026 a las 10:00
~1,2 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
58.641 €
Court: Matera
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 16:00
~1,6 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
226.000 €
Court: Matera
Venta: 18 de noviembre de 2026 a las 10:00
~1,6 km
Altra categoriaadmite ofertas
n/a
Court: Potenza
~2,6 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
137.000 €
Court: Matera
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~2,8 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
175.680 €
Court: Matera
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:45
~4,7 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
36.782 €
Court: Matera
Venta: 20 de noviembre de 2026 a las 10:00
~4,9 km
4 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 17.773 €/ha (la mitad está entre 12.635 € y 67.354 €) | 8 procedimientos, 14 lotes, 13 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 26 ventas judiciales concluidas registradas, el 65% no tuvo postores.
Propiedades públicas in Matera
MEF · Demanio · ANBSC- 6,169 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 616 declarados sin uso y 7 inutilizables
- 809 de los entes de vivienda pública
- 48 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 12 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 6 ya transferidos a entes públicos
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Matera
- Código catastral
- F052 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 077014 ISTAT
- Provincia
- MT
- Región
- Basilicata
- Hojas catastrales
- 187 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 57.868
- Superficie
- 392,1 km² ISPRA
- Población
- 59.748 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 (subzona D) Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1100–2850/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 2,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 3,7% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
Seguir a los municipios cercanos
los más cercanos que tienen página- MiglionicoMT · ~12 km
- GrottoleMT · ~18 km
- PomaricoMT · ~22 km
- MontescagliosoMT · ~22 km
- GrassanoMT · ~24 km
- FerrandinaMT · ~25 km
Más allá de Matera
lo que cubre Lince- El mapa catastral de Italia: parcelas y edificios de toda Italia salvo Trento y Bolzano, con capas de riesgos y de plan urbanístico donde existen.
- Subastas judiciales en Basilicata, actualizadas cada mañana.
- Guías del catastro: cómo leer un mapa catastral, qué es una parcela, cómo encontrar los números de hoja y parcela.
- Documentos oficiales: qué contiene cada uno y cuánto cuesta.