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Matera

MT · Basilicata. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.100 € bis 2.850 €/m².

Katastercode F052 ISTAT 077014

Katasterkarte von Matera

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Matera: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

57.868 Parzellen · 187 Blätter · 392,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Matera

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Matera, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Matera

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Matera

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Matera

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Matera: 1.100-2.850 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MT: 500-700 €/m²)

Zone B1 (via nazionale,annunziatella,rosselli,p.zza matteotti,roma,lucana,gramsci,timmari,s.caterina da siena,dante,manzoni): 1.550-1.950 €/m² Zone B2 (via s.stefano,gattini,xx settembre,lucana,casalnuovo,ridola,s.francesco,margherita,p.za v. veneto,s.biagio,s.cesarea): 1.950-2.850 €/m² Zone C1 (via levi,tamerici, pozzo misseo,lamanna,aragonesi,olivetti,dante,don sturzo,f.c.l.,cererie,istria,lazazzera,n.uniti): 1.450-2.200 €/m² C1 Zone C2 (via d`addozio,cesarea,biagio,v.veneto,margherita,sedile,s.francesco,ridola,casalnuovo,torrente gravina,madonna virtu): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (via c.levi,f.c.l.,c.da le piane,torrente gravina): 1.400-1.800 €/m² D1 Zone D2 (tor.gravina, la gravinella,sturzo,dante,olivetti,aragonesi,la martella,serra rifusa,granulari,ss mt-altamura,venusio): 1.450-1.850 €/m² D2 Zone E1 (borgo la martella-zona industriale (piano a.s.i.)): 1.100-1.650 €/m² E1 Zone E2 (zona commerciale e industriale - borgo venusio): 1.400-2.050 €/m² E2 Zone E3 (localita` jesce - zona industriale e artigianale): kein Preis für normale Wohnungen E3 Zone R1 (colline di matera): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.375→2.400/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via nazionale,annunziatella,rosselli,p.zza matteotti,roma,lucana,gramsci,timmari,s.caterina da siena,dante,manzoni): 1.550-1.950 €/m²
  • Zone B2 (via s.stefano,gattini,xx settembre,lucana,casalnuovo,ridola,s.francesco,margherita,p.za v. veneto,s.biagio,s.cesarea): 1.950-2.850 €/m²
  • Zone C1 (via levi,tamerici, pozzo misseo,lamanna,aragonesi,olivetti,dante,don sturzo,f.c.l.,cererie,istria,lazazzera,n.uniti): 1.450-2.200 €/m²
  • Zone D1 (via c.levi,f.c.l.,c.da le piane,torrente gravina): 1.400-1.800 €/m²
  • Zone D2 (tor.gravina, la gravinella,sturzo,dante,olivetti,aragonesi,la martella,serra rifusa,granulari,ss mt-altamura,venusio): 1.450-1.850 €/m²
  • Zone E1 (borgo la martella-zona industriale (piano a.s.i.)): 1.100-1.650 €/m²
  • Zone E2 (zona commerciale e industriale - borgo venusio): 1.400-2.050 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-2.850 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-2.000 €/m²
Autorimesse700-1.350 €/m²
Box600-1.350 €/m²
Capannoni industriali380-630 €/m²
Laboratori600-1.800 €/m²
Magazzini400-2.200 €/m²
Negozi900-4.300 €/m²
Posti auto coperti350-720 €/m²
Posti auto scoperti175-380 €/m²
Uffici1.150-3.300 €/m²
Uffici strutturati1.150-2.000 €/m²
Ville e Villini1.400-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Matera

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2D

Matera liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone D (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Matera

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (9,6 km²)
Hochwasser P3
3,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (14,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
109
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
108
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
392,1 km²
59.748 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Matera

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Matera, nach Entfernung geordnet:

4 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 17.773 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.635 € und 67.354 €) 8 Verfahren, 14 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 26 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 65 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Matera

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Matera

Katastercode
F052 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
077014 ISTAT
Provinz
MT
Region
Basilicata
Katasterblätter
187 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
57.868
Fläche
392,1 km² ISPRA
Bevölkerung
59.748 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 (Unterzone D) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–2.850/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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