Montale

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12.645 parcelas · 38 hojas · 32,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Montale: 1250-1950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PT: 1100-1425 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Montale pasó de 1588 €/m² en 2004 a 1600 €/m² en 2025: casi el mismo valor. El máximo fue en en 2012, con 2175 €/m², y hoy el precio es un 26% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 104 viviendas in Montale, frente a unas 87 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Montale recibe de media unos 1510 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% más que el municipio italiano típico.

34,7% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 17,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1330 y 1630 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Montale en la colina interior, en la provincia de Pistoia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 34.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 29.600 €: un 18% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 91 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Montale. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

155 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Montale:

• 27 de noviembre de 2024: Deposito, precio base 23.500 €, vendido por 17.625 € (25% por debajo del precio base)

En Montale el registro cuenta 23 intentos de venta concluidos entre 2024 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 22 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 704 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 31 declarados sin uso
• 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 2 ya transferidos a entes públicos, 3 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 6 de abril de 2019
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 30 de noviembre de 2022

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• AglianaPT · ~6,8 km
• PistoiaPT · ~11 km
• QuarrataPT · ~12 km
• Sambuca PistoiesePT · ~14 km
• Serravalle PistoiesePT · ~14 km
• LarcianoPT · ~19 km