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Montale

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F410 ISTAT 047010

Mappa catastale di Montale

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Montale →

Il catasto censisce a Montale 12.645 particelle in 38 fogli, su 32,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Montale

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montale quotano 1250-1950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1250-1950 €/m²
Abitazioni di tipo economico1250-1600 €/m²
Box550-1000 €/m²
Capannoni industriali350-550 €/m²
Capannoni tipici450-700 €/m²
Laboratori350-800 €/m²
Magazzini450-750 €/m²
Negozi1000-1550 €/m²
Uffici1100-1350 €/m²
Ville e Villini1450-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montale

classificazione della Protezione Civile
zona2

Montale è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montale

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,0 km²)
Alluvioni P3
9,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,0 km²)
Residenti in aree a frana
74
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3943
persone nello scenario medio P2 (36,9% della popolazione)
Superficie comunale
32,1 km²
10.608 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montale

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montale, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 50 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montale:

A Montale lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 21 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 10 esperimenti2025: 8 esperimenti2026: 8 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Montale (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Montale

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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