Roseto Valfortore

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8.721 particelle · 39 fogli · 50,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Roseto Valfortore: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FG: 600-850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Roseto Valfortore è passato da 385 €/m² nel 2004 a 375 €/m² nel 2025: il 3% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2011, con 575 €/m², e oggi il prezzo è il 35% più basso.

Nel 2025 a Roseto Valfortore sono passate di mano circa 16 abitazioni, contro 14 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Roseto Valfortore arrivano in media circa 1.510 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in più del comune italiano tipico.

Il 10,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 33,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.400 e 1.630 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Roseto Valfortore è in montagna interna, in provincia di Foggia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 8200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 8400 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roseto Valfortore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 38 vendite giudiziarie concluse e censite il 13% è andato deserto.

Tutte le aste in Puglia →

• 962 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 830 dichiarati non utilizzati
• 1 degli enti per le case popolari
• 2 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• FaetoFG · ~6,2 km
• Celle di San VitoFG · ~8,3 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~8,7 km
• AlberonaFG · ~10 km
• BiccariFG · ~11 km
• Volturara AppulaFG · ~14 km