Roseto Valfortore

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8.721 Parzellen · 39 Blätter · 50,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Roseto Valfortore: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Roseto Valfortore veränderte sich von 385 €/m² im Jahr 2004 auf 375 €/m² im Jahr 2025: 3 % weniger. Der Höchststand war zwischen 2007 und 2011, bei 575 €/m², und heute liegt der Preis 35 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 16 Wohnungen in Roseto Valfortore den Besitzer, gegenüber etwa 14 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Roseto Valfortore erhält im Durchschnitt etwa 1.510 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 3 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

10,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 33,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.400 und 1.630 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Roseto Valfortore in the inland mountains, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 8.400 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 7 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Roseto Valfortore, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 34 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 962 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 830 als ungenutzt gemeldet
• 1 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 2 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• FaetoFG · ~6,2 km
• Celle di San VitoFG · ~8,3 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~8,7 km
• AlberonaFG · ~10 km
• BiccariFG · ~11 km
• Volturara AppulaFG · ~14 km