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Lot 1 · Volturino (FG)

Immobile residenziale in Volturino (FG)

Via Principe Umberto, 43

Photo of the lot: Immobile residenziale in Volturino
Photo of the lot 1Photo of the lot 2Photo of the lot 3

Photos taken from the public documents of the procedure (Portale delle Vendite Pubbliche)

Type
Immobile residenziale · abitazione di tipo rurale
Area
30 m² · cat. A/6
Cadastral details
Sheet 39 parcel 164
Procedure
Court of Foggia · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 558/2017

Cadastral documents

For the parcel of the lot

  • Cadastral record and report for the parcelcadastral record from €4.90 · PDF report €1.90
    Open on the map

Price per m² · vs area¹

This auction · 134 €/m²
0 €/m² 134 400 500

The reserve price is −67% below the area minimum for abitazioni civili.

all property types in the area (OMI · Agenzia delle Entrate)
Property type€/m² (min–max)
abitazioni civili400–500
box300–450

Space for €4,008

What you are buying

SHEET 39
Parcel 164
125 m²
30 m²cat. A/6cadastral income €49

The parcels are confirmed in the cadastre of the Agenzia delle Entrate (Italian Revenue Agency), with the official areas. Area, cadastral details and compliance are read automatically from the documents of the procedure: the official valuation report prevails.

TAXES
registration tax at the €1,000 minimum, since 9% of the reserve price is less, and €100 fixed
€1,100
FIRST HOME
registration tax at the €1,000 minimum, since 2% of the reserve price is less, and €100 fixed
€1,100

Taxes if the debtor is not a business selling with VAT (the notice of sale says so), for a sale at the reserve price. The €100 are the mortgage and cadastral taxes. First-home relief and the cadastral value must be requested before the transfer decree. Source: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, checked on 2026-10-24.

Risks

MEDIUM IMPACT

Eviction already under way

The property is being vacated; the court sets the timing.

MEDIUM IMPACT

Works to be regularised

Stato di fatto non corrispondente alla planimetria catastale per apertura di botola nel solaio; costruzione anteriore al 1942 senza…

Original description · from the source, in Italian

Locale sito in Volturino (FG) alla Via Principe Umberto n. 43, (catastalemente 45) a piano terra censito come abitazione di tipo rurale ma adibibile ad uso deposito, per una superficie commerciale di 30 mq. Nell’angolo a sinistra di chi entra è in fase di costruzione la realizzazione di un caminetto ad angolo. L’immobile risulta pavimentato con ceramiche di 1^ scelta, intonacato civile liscio, dotato di elettricità, di acqua e di gas ed è stato realizzato uno scarico per l’acqua (scarico di fogna bianca).

On the map

open the full map (cadastre, risks, constraints) ↗ · Cadastral map of Volturino

Documents and bidding

  • Notice of saleAVVISO DI VENDITA ASTA DEL 16.12.2026.pdf · 6.8 MB
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  • Court orderordinanza di delega .pdf · 8.7 MB
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  • PIANTE STATO DI FATTO E CATASTALIPIANTE STATO DI FATTO E CATASTALI.pdf · 366 KB
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  • 1-FOTO lotto 11-FOTO lotto 1.pdf · 1.1 MB
    Download
  • AppraisalNUOVA CTU DEL 22.02.2025.pdf · 546 KB
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  • AppraisalCTU del 18-9-23 .pdf · 679 KB
    Download

The documents (valuation report, notice of sale, court orders) come from the Portale delle Vendite Pubbliche, the official register of the Ministry of Justice. The bid form and visit booking are on the Portale page ↗.

Mortgages, attachments and registered deeds are in the property registers, not in the cadastre: you check them with a mortgage search (ispezione ipotecaria); if you need a document with evidential value there is the mortgage certificate (certificato ipotecario).

Sale on 16 December at 16:00 · deposit by 15 December

Page on the Portale delle Vendite Pubbliche ↗

¹ OMI price ranges, Agenzia delle Entrate (Italian Revenue Agency)  ·  the official notice of sale prevails