lince

← Zurück zu den Gemeinden

Terlano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 2.200 € bis 4.000 €/m².

Katastercode L108 ISTAT 021097

Katasterkarte von Terlano

Grundbuch (tavolare)

Terlano verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Terlano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Terlano: 2.200-4.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 3.200-4.000 €/m² B1 Zone E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2.600-3.100 €/m² E1 Zone R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2.200-2.600 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.400→3.600/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 3.200-4.000 €/m²
  • Zone E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2.600-3.100 €/m²
  • Zone R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2.200-2.600 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili2.200-4.000 €/m²
Box1.200-2.100 €/m²
Capannoni tipici600-700 €/m²
Laboratori1.200-1.700 €/m²
Magazzini700-1.200 €/m²
Negozi2.100-3.200 €/m²
Posti auto coperti950-1.550 €/m²
Posti auto scoperti600-1.100 €/m²
Uffici2.200-3.200 €/m²
Ville e Villini2.400-4.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Terlano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Terlano liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Terlano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
10,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,9 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
205
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
838
Menschen im mittleren Szenario P2 (20,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
18,6 km²
4.749 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Terlano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Terlano, nach Entfernung geordnet:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Terlano

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Terlano

was unser Archiv abdeckt

Für Terlano hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Terlano

Katastercode
L108 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
021097 ISTAT
Provinz
BZ
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche
18,6 km² ISPRA
Bevölkerung
4.749 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€2.200–4.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
10,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Terlano

was Lince abdeckt