Vittoria

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102.852 parcelas · 218 hojas · 182,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Vittoria: 540-1600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de RG: 620-880 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Vittoria pasó de 695 €/m² en 2004 a 750 €/m² en 2025: un 8% más. El máximo fue en entre 2009 y 2010, con 950 €/m², y hoy el precio es un 21% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 530 viviendas in Vittoria, frente a unas 367 en 2011, con un máximo en 2024 de unas 562. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Vittoria recibe de media unos 1850 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 26% más que el municipio italiano típico.

0,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 2,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1810 y 1880 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Vittoria en la llanura, en la provincia de Ragusa. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 19.400 € en 2024.

En 2004 valía unos 16.700 €: un 17% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Vittoria, por orden de distancia:

140 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Vittoria:

• 15 de octubre de 2026: Fabbricato, precio base 36.627 €, vendido por 27.500 € (25% por debajo del precio base)
• 15 de octubre de 2026: Deposito, precio base 29.160 €, vendido por 21.900 € (25% por debajo del precio base)
• 13 de octubre de 2026: Abitazione di tipo economico, precio base 50.625 €, vendido por 37.970 € (25% por debajo del precio base)

En Vittoria el registro cuenta 439 intentos de venta concluidos entre 2011 y 2026: 49 terminaron en una venta, los otros 390 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 25% (44 casos).

Contando desde el primer precio base del mismo lote, antes de las rebajas, el descuento mediano pagado es del 43%, y el lote se vende, en la mediana, en el 2.º intento (44 casos). La misma cifra por provincia está en el informe sobre las subastas judiciales.

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 369 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 54 declarados sin uso y 22 inutilizables
• 33 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 31 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 45 ya transferidos a entes públicos (1 sin uso), 13 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• AcateRG · ~8,4 km
• ComisoRG · ~9,0 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~14 km
• RagusaRG · ~16 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• Monterosso AlmoRG · ~25 km