Chiaramonte Gulfi

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35.609 parcelas · 126 hojas · 127,4 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Chiaramonte Gulfi: 530-790 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de RG: 620-880 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Chiaramonte Gulfi pasó de 628 €/m² en 2004 a 653 €/m² en 2025: un 4% más. El máximo fue en en 2007, con 885 €/m², y hoy el precio es un 26% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 75 viviendas in Chiaramonte Gulfi, frente a unas 69 en 2011, con un máximo en 2024 de unas 87. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Chiaramonte Gulfi recibe de media unos 1760 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 20% más que el municipio italiano típico.

3,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 12,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1660 y 1820 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Chiaramonte Gulfi in the inland hills, en la provincia de Ragusa. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 10.600 € en 2024.

En 2004 valía unos 9300 €: un 13% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Chiaramonte Gulfi, por orden de distancia:

116 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Chiaramonte Gulfi:

• 30 de noviembre de 2020: Garage o autorimessa, precio base 8663 €, vendido por 8663 € (al precio base)

En Chiaramonte Gulfi el registro cuenta 43 intentos de venta concluidos entre 2014 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 42 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 1,334 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 31 declarados sin uso y 23 inutilizables
• Bienes confiscados al crimen organizado: 1 ya transferidos a entes públicos

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• ComisoRG · ~9,1 km
• Monterosso AlmoRG · ~9,2 km
• RagusaRG · ~15 km
• GiarratanaRG · ~16 km
• VittoriaRG · ~16 km
• AcateRG · ~17 km