Vittoria

Ouvrir la carte →

102 852 parcelles · 218 feuilles · 182,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 45
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 127
• 128
• 129
• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
• 144
• 145
• 146
• 147
• 148
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
• 155
• 156
• 157
• 158
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
• 171
• 172
• 173
• 174
• 175
• 176
• 177
• 178
• 179
• 180
• 181
• 182
• 183
• 184
• 185
• 186
• 187
• 188
• 189
• 190
• 191
• 192
• 193
• 194
• 195
• 196
• 197
• 198
• 199
• 200
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
• 211
• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 217
• 218
• 219
• 220
• 221
• 222
• 223
• 224
• 225

Logements standard (abitazioni civili) in Vittoria: 540-1 600 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de RG : 620-880 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Vittoria est passé de 695 €/m² en 2004 à 750 €/m² en 2025 : 8 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2009 et 2010, à 950 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 21 %.

En 2025, environ 530 logements ont changé de mains in Vittoria, contre environ 367 en 2011, avec un pic en 2024 à environ 562. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Vittoria reçoit en moyenne environ 1 850 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 26 % de plus que la commune italienne type.

0,9% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 2,4% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 810 et 1 880 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Vittoria en plaine, dans la province de Ragusa. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 19 400 € en 2024.

En 2004, il valait environ 16 700 € : 17 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Vittoria, par ordre de distance :

140 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Vittoria:

• 15 octobre 2026: Fabbricato, mise à prix 36 627 €, vendu pour 27 500 € (25 % sous la mise à prix)
• 15 octobre 2026: Deposito, mise à prix 29 160 €, vendu pour 21 900 € (25 % sous la mise à prix)
• 13 octobre 2026: Abitazione di tipo economico, mise à prix 50 625 €, vendu pour 37 970 € (25 % sous la mise à prix)

À Vittoria le registre compte 439 tentatives de vente achevées entre 2011 et 2026 : 49 se sont soldées par une vente, les 390 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 25 % (44 cas).

Calculée à partir du premier prix de réserve du même lot, avant les baisses, la décote médiane payée est de 43 %, et le lot se vend, en médiane, à la 2e tentative (44 cas). Le même chiffre par province se trouve dans le rapport sur les ventes aux enchères judiciaires.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 369 biens des communes et collectivités locales, dont 54 déclarés inutilisés et 22 inutilisables
• 33 Bâtiments et terrains de l'État, dont 31 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 45 déjà transférés à des organismes publics (1 inutilisés), 13 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• AcateRG · ~8,4 km
• ComisoRG · ~9,0 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~14 km
• RagusaRG · ~16 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• Monterosso AlmoRG · ~25 km