Terrainsouvert aux offres
8 500 €
Court: Catania
Vente: 15 décembre 2026 à 10:00
~7,1 km
Plan cadastral de Assoro
parcelles © AdE
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24 393 parcelles · 80 feuilles · 112,2 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Feuilles et parcelles de Assoro
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
Prix des logements in Assoro
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Assoro: 290-580 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)
Les 5 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (centro urbano ed ex zone b2 - b3 - ci - d4): 355-530 €/m²
- Zone D1 (contrada piano arena): 390-580 €/m²
- Zone E1 (contrada piano arena - via s. allende - s.p.7b): 355-510 €/m²
- Zone E2 (villaggio s. giorgio (via dell`unita - via p. togliatti - via bologna - via del popolo)): 290-435 €/m²
- Zone E4 (contrada montagna (zona residenziale di valguarnera)): 405-540 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 290-580 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 200-405 €/m² |
| Autorimesse | 180-375 €/m² |
| Box | 200-335 €/m² |
| Capannoni industriali | 200-365 €/m² |
| Capannoni tipici | 120-365 €/m² |
| Laboratori | 180-395 €/m² |
| Magazzini | 180-355 €/m² |
| Negozi | 250-590 €/m² |
| Uffici | 285-590 €/m² |
| Ville e Villini | 495-760 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Au fil des années
Le prix médian des logements standard in Assoro est passé de 400 €/m² en 2004 à 443 €/m² en 2025 : 11 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2019 et 2020, à 625 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 29 %.
En 2025, environ 37 logements ont changé de mains in Assoro, contre environ 31 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)
Zone sismique de Assoro
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone2
Assoro est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).
Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.
Glissements de terrain et inondations in Assoro
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
2,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (2,3 km²)
Inondations P3
3,6%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (4,1 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
80
personnes dans les classes P3–P4 (1,6% de la population)
Habitants en zones inondables
3
personnes dans le scénario moyen P2 (0,1% de la population)
Superficie communale
112,2 km²
4 868 habitants (recensement 2021)
L'ensoleillement du terrain in Assoro
PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 mLe sol de Assoro reçoit en moyenne environ 1 750 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 19 % de plus que la commune italienne type.
12,4% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 21,6% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 620 et 1 860 kWh/m².
Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.
Valeurs des terres agricoles in Assoro
CREA, inland hills, 2024L'ISTAT situe Assoro en colline intérieure, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 800 € en 2024.
En 2004, il valait environ 8 400 € : 5 % de plus en euros courants, hors inflation.
| Culture | €/ha moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 9 500 € | 9 000 € – 20 800 € |
| Permanent meadows and pastures | 2 700 € | 2 600 € – 2 700 € |
| Orchards and citrus groves | 19 100 € | 17 500 € – 19 800 € |
| Olive groves | 13 400 € | 12 800 € – 14 400 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.
Ventes aux enchères judiciaires près de Assoro
à ~15 km du centreThere are 29 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Assoro. Below are the 10 closest:
Immobile commercialeouvert aux offres
29 622 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Apartmentouvert aux offres
52 857 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Apartmentouvert aux offres
68 623 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Apartmentouvert aux offres
49 125 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Immobile commercialeouvert aux offres
13 463 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
47 058 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~7,4 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
9 041 €
Court: Enna ex Tribunale di Nicosia
Vente: 3 décembre 2026 à 10:00
~8,5 km
Garageouvert aux offres
4 769 €
Valguarnera Caropepe · Court: Enna
Vente: 20 janvier 2027 à 11:30
~9,5 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
73 154 €
Court: Enna
Vente: 20 janvier 2027 à 11:30
~9,5 km
48 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).
Prix de réserve d'un hectare de terrain
| Terrains | Mise à prix | Échantillon |
|---|---|---|
| avec un bâtiment, dans la région | 25 868 €/ha (la moitié se situe entre 11 998 € et 76 116 €) | 52 procédures, 65 lots, 134 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3 |
Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.
À Assoro le registre compte 18 tentatives de vente achevées entre 2023 et 2026 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.
Biens publics in Assoro
MEF · Demanio · ANBSC- 362 biens des communes et collectivités locales, dont 28 déclarés inutilisés et 194 inutilisables
- 30 appartenant aux organismes de logement public
- 1 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)
- Biens confisqués au crime organisé: 2 déjà transférés à des organismes publics, 3 encore gérés par l'agence nationale
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Chiffres clés et références pour Assoro
- Code cadastral
- A478 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 086003 ISTAT
- Province
- EN
- Région
- Sicilia
- Feuilles cadastrales
- 80 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 24 393
- Surface
- 112,2 km² ISPRA
- Population
- 4 868 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €290–580/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 2,0% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 3,6% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.