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Formia

LT · Lazio. Zone sismique 3, logements de 730 € à 1 900 €/m².

code cadastral D708 ISTAT 059008

Plan cadastral de Formia

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Formia : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

33 519 parcelles · 38 feuilles · 74,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Formia

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Formia, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Formia

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Formia

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Formia

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Formia: 730-1 900 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de LT : 1 150-1 450 €/m²)

Zone B1 (centro storico di castellone -via rubino(p) -via olivetani-via testa-via mamurra): 1 300-1 850 €/m² B1 Zone B2 (via rubino-via vitruvio-via la vanga): 1 350-1 650 €/m² B2 Zone B3 (pagnano (p)-s.remigio-la noce- pietra-composta-vendicio): 1 500-1 900 €/m² B3 Zone C1 (espansione orientale: prov.formia-maranola-st.stat. 7 appia-variante s.s.7-appia-garigliano-lavanga - acquatraversa-mamurrano (p)): 1 550-1 700 €/m² C1 Zone D3 (territorio di castellonorato): 830-1 200 €/m² D3 Zone D4 (territorio urbano maranola-trivio via carlo filosa-localita` madonna di pompei-madonna della croce-mamurrano/parte): 730-1 050 €/m² D4 Zone R1 (zona agricola del comune): 780-1 100 €/m² R1
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €890→1 700/m². Gris : pas de prix.
Les 8 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (centro storico di castellone -via rubino(p) -via olivetani-via testa-via mamurra): 1 300-1 850 €/m²
  • Zone B2 (via rubino-via vitruvio-via la vanga): 1 350-1 650 €/m²
  • Zone B3 (pagnano (p)-s.remigio-la noce- pietra-composta-vendicio): 1 500-1 900 €/m²
  • Zone C1 (espansione orientale: prov.formia-maranola-st.stat. 7 appia-variante s.s.7-appia-garigliano-lavanga - acquatraversa-mamurrano (p)): 1 550-1 700 €/m²
  • Zone D2 (via santo janni-gianola-s.s.7 appia-acquatraversa): 1 350-1 700 €/m²
  • Zone D3 (territorio di castellonorato): 830-1 200 €/m²
  • Zone D4 (territorio urbano maranola-trivio via carlo filosa-localita` madonna di pompei-madonna della croce-mamurrano/parte): 730-1 050 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola del comune): 780-1 100 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili730-1 900 €/m²
Abitazioni di tipo economico670-1 800 €/m²
Box570-1 000 €/m²
Capannoni tipici350-580 €/m²
Laboratori670-1 800 €/m²
Magazzini215-960 €/m²
Negozi620-2 600 €/m²
Uffici1 150-2 050 €/m²
Ville e Villini1 000-3 300 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Formia

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone3A

Formia est en zone sismique 3, sous-zone A (sismicité faible ; la commune applique les précautions d'une zone supérieure).

Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.

Glissements de terrain et inondations in Formia

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
17,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (12,6 km²)
Inondations P3
0,6%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,4 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
1 319
personnes dans les classes P3–P4 (3,5% de la population)
Habitants en zones inondables
349
personnes dans le scénario moyen P2 (1,0% de la population)
Superficie communale
74,4 km²
37 278 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Formia

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Formia, par ordre de distance :

26 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la province 35 566 €/ha (la moitié se situe entre 15 409 € et 202 587 €) 5 procédures, 8 lots, 8.5 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Formia le registre compte 23 tentatives de vente achevées entre 2025 et 2026 : 4 se sont soldées par une vente, les 19 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Formia

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Formia

Code cadastral
D708 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
059008 ISTAT
Province
LT
Région
Lazio
Feuilles cadastrales
38 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
33 519
Surface
74,4 km² ISPRA
Population
37 278 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
3 (sous-zone A) Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€730–1 900/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
17,0% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
0,6% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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