Monterotondo Marittimo

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6 621 parcelles · 60 feuilles · 102,7 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Monterotondo Marittimo: 600-1 150 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de GR : 1 075-1 500 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Monterotondo Marittimo est passé de 1 025 €/m² en 2004 à 855 €/m² en 2025 : 17 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2014 et 2015, à 1 238 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 31 %.

En 2025, environ 27 logements ont changé de mains in Monterotondo Marittimo, contre environ 15 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 39. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Monterotondo Marittimo reçoit en moyenne environ 1 540 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 5 % de plus que la commune italienne type.

19,1% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 25,1% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 390 et 1 660 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Monterotondo Marittimo in the coastal hills, dans la province de Grosseto. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 9 600 € en 2024.

En 2004, il valait environ 9 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Monterotondo Marittimo, par ordre de distance :

12 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 138 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 36 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (16 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Toscana →

• 1,506 biens des communes et collectivités locales, dont 7 déclarés inutilisés et 26 inutilisables
• 2 Bâtiments et terrains de l'État

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Attuazione: L.R. 65/14 POI ordinaria (art. 17/18/19), approuvé le 29 novembre 2023
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approuvé le 30 novembre 2022

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

• Massa MarittimaGR · ~11 km
• MontieriGR · ~17 km
• FollonicaGR · ~17 km
• GavorranoGR · ~23 km
• ScarlinoGR · ~24 km
• RoccastradaGR · ~30 km