Monterotondo Marittimo

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6.621 particelle · 60 fogli · 102,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Monterotondo Marittimo: 600-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di GR: 1.075-1.500 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Monterotondo Marittimo è passato da 1.025 €/m² nel 2004 a 855 €/m² nel 2025: il 17% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2015, con 1.238 €/m², e oggi il prezzo è il 31% più basso.

Nel 2025 a Monterotondo Marittimo sono passate di mano circa 27 abitazioni, contro 15 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 39. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Monterotondo Marittimo arrivano in media circa 1.540 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 5% in più del comune italiano tipico.

Il 19,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 25,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.390 e 1.660 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Monterotondo Marittimo è in collina litoranea, in provincia di Grosseto. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9800 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monterotondo Marittimo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 138 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi).

Tutte le aste in Toscana →

• 1506 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 7 dichiarati non utilizzati e 26 inutilizzabili
• 2 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 65/14 POI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 29 novembre 2023
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 novembre 2022

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Massa MarittimaGR · ~11 km
• MontieriGR · ~17 km
• FollonicaGR · ~17 km
• GavorranoGR · ~23 km
• ScarlinoGR · ~24 km
• RoccastradaGR · ~30 km