Santo Stefano Quisquina

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14 549 parcelles · 59 feuilles · 85,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Santo Stefano Quisquina: 320-580 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de AG : 475-695 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Santo Stefano Quisquina est passé de 1 000 €/m² en 2011 à 445 €/m² en 2025 : 56 % de moins.

En 2025, environ 17 logements ont changé de mains in Santo Stefano Quisquina, contre environ 17 en 2011, avec un pic en 2015 à environ 50. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Santo Stefano Quisquina reçoit en moyenne environ 1 790 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 22 % de plus que la commune italienne type.

29,5% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 19,0% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 620 et 1 920 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Santo Stefano Quisquina in the inland mountains, dans la province de Agrigento. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 6 600 € en 2024.

En 2004, il valait environ 5 900 € : 12 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Santo Stefano Quisquina, par ordre de distance :

23 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Santo Stefano Quisquina:

• 15 mai 2025: Terreno, mise à prix 16 430 €, vendu pour 12 400 € (25 % sous la mise à prix)

À Santo Stefano Quisquina le registre compte 69 tentatives de vente achevées entre 2018 et 2026 : une s’est soldée par une vente, les 68 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 225 biens des communes et collectivités locales, dont 2 déclarés inutilisés et 2 inutilisables
• 23 appartenant aux organismes de logement public
• 1 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 4 déjà transférés à des organismes publics

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Alessandria della RoccaAG · ~7,0 km
• San Biagio PlataniAG · ~9,4 km
• BivonaAG · ~9,8 km
• CastelterminiAG · ~12 km
• San Giovanni GeminiAG · ~12 km
• Sant'Angelo MuxaroAG · ~14 km