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Sessa Aurunca

CE · Campania. Zone sismique 2, logements de 500 € à 1 700 €/m².

code cadastral I676 ISTAT 061088

Plan cadastral de Sessa Aurunca

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Sessa Aurunca : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

69 938 parcelles · 237 feuilles · 162,2 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Sessa Aurunca

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Sessa Aurunca, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Sessa Aurunca

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Sessa Aurunca

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Sessa Aurunca

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Sessa Aurunca: 500-1 700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CE : 600-900 €/m²)

Zone B5 (centro storico): 500-750 €/m² Zone B6 (cellole - centro storico): 600-900 €/m² Zone B7 (cellole - centro urbano): 690-950 €/m² B7 Zone C1 (viale trieste e traverse): 700-950 €/m² Zone C2 (ospedale xx1 luglio): 750-1 000 €/m² C2 Zone D2 (s. agata): 700-950 €/m² Zone E13 (cellole - baia domizia sud, baia felice, le perle): 1 200-1 650 €/m² E13 Zone E14 (san sebastiano): 600-900 €/m² E14 Zone E15 (carano, piedimonte, avezzano, sorbello): 600-900 €/m² E15 Zone E16 (baia domizia nord): 1 250-1 700 €/m² E16 Zone E17 (cascano, giusti, s. felice): 500-750 €/m² Zone E18 (le toraglie): 500-750 €/m² E18 Zone E19 (torelle, lauro, s. castrese): 500-750 €/m² E19 Zone E20 (baia azzurra, levagnole): 850-1 250 €/m² E20 Zone R13 (zona rurale): pas de prix pour les logements standard R13
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €625→1 475/m². Gris : pas de prix.
Les 14 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B5 (centro storico): 500-750 €/m²
  • Zone B6 (cellole - centro storico): 600-900 €/m²
  • Zone B7 (cellole - centro urbano): 690-950 €/m²
  • Zone C1 (viale trieste e traverse): 700-950 €/m²
  • Zone C2 (ospedale xx1 luglio): 750-1 000 €/m²
  • Zone D2 (s. agata): 700-950 €/m²
  • Zone E13 (cellole - baia domizia sud, baia felice, le perle): 1 200-1 650 €/m²
  • Zone E14 (san sebastiano): 600-900 €/m²
  • Zone E15 (carano, piedimonte, avezzano, sorbello): 600-900 €/m²
  • Zone E16 (baia domizia nord): 1 250-1 700 €/m²
  • Zone E17 (cascano, giusti, s. felice): 500-750 €/m²
  • Zone E18 (le toraglie): 500-750 €/m²
  • Zone E19 (torelle, lauro, s. castrese): 500-750 €/m²
  • Zone E20 (baia azzurra, levagnole): 850-1 250 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili500-1 700 €/m²
Abitazioni di tipo economico300-750 €/m²
Negozi750-1 600 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Sessa Aurunca

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Sessa Aurunca est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Sessa Aurunca

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
15,4%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (24,9 km²)
Inondations P3
9,6%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (15,5 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
1 340
personnes dans les classes P3–P4 (6,6% de la population)
Habitants en zones inondables
1 691
personnes dans le scénario moyen P2 (7,6% de la population)
Superficie communale
162,2 km²
20 366 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Sessa Aurunca

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Sessa Aurunca, par ordre de distance :

38 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 34 544 €/ha (la moitié se situe entre 30 886 € et 131 799 €) 6 procédures, 8 lots, 13 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Sessa Aurunca:

Sur l’ensemble de la province, sur 187 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 28 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 24 % sur le prix de réserve (60 cas).

2025: 2 tentatives de vente2026: 9 tentatives de vente2027: 2 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Sessa Aurunca (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Sessa Aurunca

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Sessa Aurunca

Code cadastral
I676 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
061088 ISTAT
Province
CE
Région
Campania
Feuilles cadastrales
237 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
69 938
Surface
162,2 km² ISPRA
Population
20 366 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€500–1 700/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
15,4% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
9,6% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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