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Cellole

CE · Campania. Zone sismique 2, logements de 700 € à 1 800 €/m².

code cadastral M262 ISTAT 061102

Plan cadastral de Cellole

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Cellole : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

13 137 parcelles · 50 feuilles · 36,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Cellole

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Cellole, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Cellole

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Cellole

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Cellole

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Cellole: 700-1 800 €/m² (OMI 2013/2 · médiane de la province de CE : 600-900 €/m²)

Les 3 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1: 700-1 050 €/m²
  • Zone E1: 1 200-1 800 €/m²
  • Zone E7: 900-1 350 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili700-1 800 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-1 200 €/m²
Negozi700-1 400 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2013/2.

Zone sismique de Cellole

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Cellole est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Cellole

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,1%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
4,5%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (1,6 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
204
personnes dans le scénario moyen P2 (2,7% de la population)
Superficie communale
36,8 km²
8 086 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Cellole

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Cellole, par ordre de distance :

34 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 34 544 €/ha (la moitié se situe entre 30 886 € et 131 799 €) 6 procédures, 8 lots, 13 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Cellole:

À Cellole le registre compte 13 tentatives de vente achevées entre 2022 et 2026 : 3 se sont soldées par une vente, les 10 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2022: 1 tentative de vente2024: 2 tentatives de vente2025: 4 tentatives de vente2026: 17 tentatives de vente2027: 1 tentative de vente
Tentatives de vente par an in Cellole (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Cellole

MEF · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Cellole

Code cadastral
M262 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
061102 ISTAT
Province
CE
Région
Campania
Feuilles cadastrales
50 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
13 137
Surface
36,8 km² ISPRA
Population
8 086 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€700–1 800/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2013
Terrain exposé au risque de glissement
0,1% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
4,5% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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