Sommatino

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12 114 parcelles · 36 feuilles · 34,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Sommatino: 400-600 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CL : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Sommatino est passé de 465 €/m² en 2004 à 490 €/m² en 2025 : 5 % de plus. Le pic a été atteint en en 2007, à 783 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 37 %.

En 2025, environ 72 logements ont changé de mains in Sommatino, contre environ 57 en 2011, avec un pic en 2024 à environ 82. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Sommatino reçoit en moyenne environ 1 820 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 24 % de plus que la commune italienne type.

10,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 13,8% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 710 et 1 920 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Sommatino en colline intérieure, dans la province de Caltanissetta. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 200 € en 2024.

En 2004, il valait environ 7 500 € : 9 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 74 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Sommatino. Below are the 10 closest:

90 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Sommatino le registre compte 41 tentatives de vente achevées entre 2023 et 2026 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 135 biens des communes et collectivités locales, dont 4 déclarés inutilisés et 44 inutilisables
• 103 appartenant aux organismes de logement public
• 10 Bâtiments et terrains de l'État, dont 6 disponibles (à vendre ou en concession)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• RiesiCL · ~6,8 km
• DeliaCL · ~9,8 km
• MazzarinoCL · ~16 km
• ButeraCL · ~17 km
• CaltanissettaCL · ~18 km
• SerradifalcoCL · ~19 km