Butera

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40 370 parcelles · 230 feuilles · 298,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

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Logements standard (abitazioni civili) in Butera: 360-530 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CL : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Butera est passé de 600 €/m² en 2004 à 450 €/m² en 2025 : 25 % de moins. Le pic a été atteint en en 2005, à 778 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 42 %.

En 2025, environ 84 logements ont changé de mains in Butera, contre environ 65 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 94. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Butera reçoit en moyenne environ 1 830 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 25 % de plus que la commune italienne type.

9,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 15,7% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 710 et 1 930 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Butera en colline littorale, dans la province de Caltanissetta. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 10 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 10 600 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Butera, par ordre de distance :

43 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Butera:

• 17 avril 2025: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, mise à prix 565 250 €, vendu pour 565 250 € (à la mise à prix)
• 14 avril 2022: Terreno, mise à prix 13 964 €, vendu pour 10 473 € (25 % sous la mise à prix)
• 14 avril 2022: Terreno, mise à prix 14 977 €, vendu pour 11 232 € (25 % sous la mise à prix)

À Butera le registre compte 42 tentatives de vente achevées entre 2013 et 2026 : 3 se sont soldées par une vente, les 39 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 407 biens des communes et collectivités locales, dont 46 déclarés inutilisés et 15 inutilisables
• 104 appartenant aux organismes de logement public
• Biens confisqués au crime organisé: 9 déjà transférés à des organismes publics (1 inutilisés)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• MazzarinoCL · ~10,0 km
• RiesiCL · ~12 km
• SommatinoCL · ~17 km
• GelaCL · ~18 km
• NiscemiCL · ~24 km
• DeliaCL · ~26 km