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Caltanissetta

CL · Sicilia. Zone sismique 3, logements de 270 € à 950 €/m².

code cadastral B429 ISTAT 085004

Plan cadastral de Caltanissetta

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Caltanissetta : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

78 338 parcelles · 315 feuilles · 421,2 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Caltanissetta

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Caltanissetta, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Caltanissetta

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Caltanissetta

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Caltanissetta

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Caltanissetta: 270-950 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CL : 455-660 €/m²)

Zone B1 (quartiere strada a foglia): 270-400 €/m² Zone B2 (quartiere storico di santa flavia- via re d`italia): pas de prix pour les logements standard Zone B4 (piazza garibaldi, c.so v. emanuele, c.so umberto i (parte)): 400-600 €/m² Zone B6 (quartieri: provvidenza, san francesco c.so umberto i (parte)): pas de prix pour les logements standard Zone B7 (quartieri: angeli, san domenico, santa croce): pas de prix pour les logements standard Zone C1 (vie: vespri siciliani, redentore (p), g. cascino, pitre): 430-640 €/m² Zone C2 (vie: de gasperi, sallemi, u. foscolo, g. boccaccio, kennedy): 490-670 €/m² Zone C3 (v.le trieste. vie: e. de amicis, b. croce, piazze: trento, giovanni xxiii): 640-950 €/m² Zone C4 (quartiere santa petronilla- contrade: tucarbo, san filippo neri): 560-830 €/m² Zone C5 (v.le margherita- vie: n. colajanni (p), niscemi (p)): 500-740 €/m² Zone C6 (v.le regione, sicilia. vie: malta, leone xiii): 680-890 €/m² Zone D1 (quartiere s.luca- via degli orti): 640-850 €/m² Zone D2 (quartiere balate, quartiere calcare, c/da pinzelli): 690-810 €/m² D2 Zone D3 (contrada stazzone): pas de prix pour les logements standard Zone D4 (contrada santa barbara): 460-660 €/m² Zone D7 (via f.paladini,via guglielmo borremans, via s. g. bosco): 550-780 €/m² Zone D8 (contrade: niscima, savarino, pian del lago): 650-780 €/m² D8 Zone D9 (v.le l. monaco- vie: due fontane, poggio s. elia, p. leone. zona ospedale): 700-900 €/m² D9 Zone D10 (contrade: s. spirito, s. giuliano, firrio): 600-850 €/m² D10 Zone D11 (zona industriale: contrada calderaro): pas de prix pour les logements standard D11 Zone D12 (zona industriale: contrada grotticelli (scalo ferroviario san cataldo)): pas de prix pour les logements standard D12 Zone D13 (quartiere via filippo turati): 560-790 €/m²
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €335→800/m². Gris : pas de prix. Hors du cadre: R1.
Les 16 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (quartiere strada a foglia): 270-400 €/m²
  • Zone B4 (piazza garibaldi, c.so v. emanuele, c.so umberto i (parte)): 400-600 €/m²
  • Zone C1 (vie: vespri siciliani, redentore (p), g. cascino, pitre): 430-640 €/m²
  • Zone C2 (vie: de gasperi, sallemi, u. foscolo, g. boccaccio, kennedy): 490-670 €/m²
  • Zone C3 (v.le trieste. vie: e. de amicis, b. croce, piazze: trento, giovanni xxiii): 640-950 €/m²
  • Zone C4 (quartiere santa petronilla- contrade: tucarbo, san filippo neri): 560-830 €/m²
  • Zone C5 (v.le margherita- vie: n. colajanni (p), niscemi (p)): 500-740 €/m²
  • Zone C6 (v.le regione, sicilia. vie: malta, leone xiii): 680-890 €/m²
  • Zone D1 (quartiere s.luca- via degli orti): 640-850 €/m²
  • Zone D10 (contrade: s. spirito, s. giuliano, firrio): 600-850 €/m²
  • Zone D13 (quartiere via filippo turati): 560-790 €/m²
  • Zone D2 (quartiere balate, quartiere calcare, c/da pinzelli): 690-810 €/m²
  • Zone D4 (contrada santa barbara): 460-660 €/m²
  • Zone D7 (via f.paladini,via guglielmo borremans, via s. g. bosco): 550-780 €/m²
  • Zone D8 (contrade: niscima, savarino, pian del lago): 650-780 €/m²
  • Zone D9 (v.le l. monaco- vie: due fontane, poggio s. elia, p. leone. zona ospedale): 700-900 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili270-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico150-760 €/m²
Box290-780 €/m²
Capannoni industriali310-520 €/m²
Capannoni tipici220-520 €/m²
Laboratori280-850 €/m²
Magazzini260-810 €/m²
Negozi230-1 400 €/m²
Uffici500-1 050 €/m²
Ville e Villini480-940 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Caltanissetta

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone3

Caltanissetta est en zone sismique 3 (sismicité faible).

Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.

Glissements de terrain et inondations in Caltanissetta

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
1,1%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (4,8 km²)
Inondations P3
0,0%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,0 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
272
personnes dans les classes P3–P4 (0,5% de la population)
Habitants en zones inondables
0
personnes dans le scénario moyen P2 (0,0% de la population)
Superficie communale
421,2 km²
59 245 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Caltanissetta

à ~15 km du centre

There are 50 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Caltanissetta. Below are the 10 closest:

172 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 25 868 €/ha (la moitié se situe entre 11 998 € et 76 116 €) 52 procédures, 65 lots, 134 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Caltanissetta:

À Caltanissetta le registre compte 326 tentatives de vente achevées entre 2011 et 2026 : 27 se sont soldées par une vente, les 299 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 25 % (24 cas).

2011: 1 tentative de vente2012: 11 tentatives de vente2014: 6 tentatives de vente2015: 6 tentatives de vente2016: 7 tentatives de vente2017: 11 tentatives de vente2018: 9 tentatives de vente2019: 4 tentatives de vente2020: 6 tentatives de vente2021: 22 tentatives de vente2022: 25 tentatives de vente2023: 30 tentatives de vente2024: 36 tentatives de vente2025: 61 tentatives de vente2026: 128 tentatives de vente2027: 9 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Caltanissetta (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Caltanissetta

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Caltanissetta

Code cadastral
B429 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
085004 ISTAT
Province
CL
Région
Sicilia
Feuilles cadastrales
315 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
78 338
Surface
421,2 km² ISPRA
Population
59 245 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
3 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€270–950/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
1,1% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
0,0% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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