Castelluccio Valmaggiore

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5.889 parcelas · 23 folhas · 26,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Castelluccio Valmaggiore: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Castelluccio Valmaggiore passou de € 405/m² em 2004 para € 375/m² em 2025: 7% a menos. O pico foi em entre 2007 e 2011, a €575/m², e hoje o preço está 35% mais baixo.

Em 2025, cerca de 19 imóveis residenciais mudaram de mãos in Castelluccio Valmaggiore, contra cerca de 10 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Castelluccio Valmaggiore recebe em média cerca de 1.530 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 5% a mais que o município italiano típico.

11,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 30,4% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.410 e 1.650 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Castelluccio Valmaggiore in the inland hills, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 11.400 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 11.100: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 3 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Castelluccio Valmaggiore, em ordem de distância:

Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 38 vendas judiciais concluídas no histórico, 13% não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 36 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 7 declarados sem uso

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Celle di San VitoFG · ~3,9 km
• FaetoFG · ~6,5 km
• BiccariFG · ~7,1 km
• Roseto ValfortoreFG · ~8,7 km
• Orsara di PugliaFG · ~9,1 km
• AlberonaFG · ~11 km