Ceccano

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47.876 parcelas · 69 folhas · 61,0 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Ceccano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 25A
• 25B
• 25C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
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• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
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• 53
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• 59
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• 62
• 63
• 64
• 65
• 66

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Ceccano: 540-860 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FR: € 390-520/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Ceccano, em ordem de distância:

Mais 118 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Ceccano:

• 9 de setembro de 2026: Appartamento, preço-base € 27.400, vendido por € 20.600 (25% abaixo do preço-base)
• 9 de setembro de 2026: Appartamento, preço-base € 27.207, vendido por € 20.450 (25% abaixo do preço-base)
• 29 de julho de 2026: Edifici a destinazione particolare, terreno, preço-base € 36.563, vendido por € 28.500 (22% abaixo do preço-base)

Em Ceccano, o histórico conta 104 tentativas de venda concluídas entre 2014 e 2026: 20 terminaram em venda, as outras 84 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 22% (11 casos).

• 165 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 73 declarados sem uso e 16 inutilizáveis
• 19 Prédios e áreas do Estado, dos quais 17 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• ArnaraFR · ~3,5 km
• PatricaFR · ~6,8 km
• FrosinoneFR · ~6,9 km
• PofiFR · ~7,3 km
• TorriceFR · ~7,3 km
• Giuliano di RomaFR · ~7,6 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Lazio, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.