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Città di Castello

PG · Umbria. Zona sísmica 2, moradias de €640 a €1.100/m².

código cadastral C745 ISTAT 054013

Mapa cadastral de Città di Castello

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Città di Castello: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

85.328 parcelas · 344 folhas · 387,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Città di Castello

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Città di Castello, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Città di Castello

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Città di Castello

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Città di Castello

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Città di Castello: 640-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PG: € 570-780/m²)

Zona B1 (centro storico): 840-1.050 €/m² Zona C1 (zona semicentrale a ridosso del centro storico): 850-1.050 €/m² C1 Zona D1 (zona industriale nord - cerbara): 740-1.000 €/m² D1 Zona D2 (altre frazioni): 770-1.000 €/m² D2 Zona D3 (zona residenziale di cerbara): 800-1.100 €/m² D3 Zona D4 (frazione trestina): 720-1.050 €/m² D4 Zona R1 (zona rurale est): 640-950 €/m² R1 Zona R2 (zona rurale ovest): 660-950 €/m² R2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €795→950/m². Cinza: sem preço.
As 8 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro storico): 840-1.050 €/m²
  • Zona C1 (zona semicentrale a ridosso del centro storico): 850-1.050 €/m²
  • Zona D1 (zona industriale nord - cerbara): 740-1.000 €/m²
  • Zona D2 (altre frazioni): 770-1.000 €/m²
  • Zona D3 (zona residenziale di cerbara): 800-1.100 €/m²
  • Zona D4 (frazione trestina): 720-1.050 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale est): 640-950 €/m²
  • Zona R2 (zona rurale ovest): 660-950 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili640-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-1.050 €/m²
Abitazioni signorili1.050-1.500 €/m²
Autorimesse210-310 €/m²
Box335-760 €/m²
Capannoni industriali225-430 €/m²
Capannoni tipici290-500 €/m²
Centri commerciali750-1.150 €/m²
Laboratori310-930 €/m²
Magazzini280-790 €/m²
Negozi590-2.000 €/m²
Posti auto coperti290-450 €/m²
Uffici550-1.200 €/m²
Ville e Villini800-1.350 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Città di Castello

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Città di Castello está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Città di Castello

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
6,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (26,1 km²)
Inundações P3
3,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (11,5 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
489
pessoas nas classes P3–P4 (1,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
682
pessoas no cenário médio P2 (1,7% da população)
Área do município
387,3 km²
38.505 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Città di Castello

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 25 court

Mais 3 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Na província como um todo, das 244 vendas judiciais concluídas no histórico, 39% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (38 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Città di Castello

MEF · Demanio · ANBSC
  • 5,999 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 2,840 declarados sem uso e 58 inutilizáveis
  • 2 pertencentes aos órgãos de habitação popular
  • 17 Prédios e áreas do Estado, dos quais 5 disponíveis (para venda ou concessão)
  • Bens confiscados do crime organizado: 1 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Città di Castello

Código cadastral
C745 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
054013 ISTAT
Província
PG
Região
Umbria
Folhas cadastrais
344 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
85.328
Área
387,3 km² ISPRA
População
38.505 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€640–1.100/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
6,7% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
3,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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