Rural buildingaberto a lances
€ 396.000
Court: Siena
Venda: 25 de novembro de 2026 às 16:00
~3,3 km
Mapa cadastral de Colle di Val d'Elsa
parcelas © AdE
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19.667 parcelas · 102 folhas · 92,0 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Colle di Val d'Elsa
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Colle di Val d'Elsa, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Colle di Val d'Elsa
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Colle di Val d'Elsa
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Colle di Val d'Elsa
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Colle di Val d'Elsa: 700-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SI: € 1.000-1.500/m²)
As 7 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro storico - colle alta): 900-1.250 €/m²
- Zona B2 (luoghi centrali - colle bassa): 1.050-1.550 €/m²
- Zona D1 (campolungo ed agrestone): 1.300-1.950 €/m²
- Zona D2 (le grazie): 1.200-1.800 €/m²
- Zona D3 (abbadia): 850-1.200 €/m²
- Zona E10 (san marziale - gracciano): 1.350-1.900 €/m²
- Zona R3 (rimanente territorio comunale in zona agricola): 700-1.050 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 700-1.950 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 600-1.100 €/m² |
| Autorimesse | 220-520 €/m² |
| Box | 260-600 €/m² |
| Capannoni industriali | 300-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 340-700 €/m² |
| Laboratori | 360-990 €/m² |
| Magazzini | 160-500 €/m² |
| Negozi | 540-1.350 €/m² |
| Posti auto coperti | 175-415 €/m² |
| Posti auto scoperti | 125-295 €/m² |
| Uffici | 600-1.200 €/m² |
| Uffici strutturati | 510-1.100 €/m² |
| Ville e Villini | 900-2.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Colle di Val d'Elsa
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Colle di Val d'Elsa está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Colle di Val d'Elsa
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
10,2%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (9,4 km²)
Inundações P3
0,3%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,2 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
968
pessoas nas classes P3–P4 (4,5% da população)
Moradores em áreas de inundação
12
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
92,0 km²
21.677 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Colle di Val d'Elsa
a até ~15 km do centroThere are 30 court Mais 23 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Colle di Val d'Elsa: Em Colle di Val d'Elsa, o histórico conta
65 tentativas de venda concluídas entre 2024 e 2026: 7 terminaram em venda, as outras 58 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (6 casos).
Building landaberto a lances
€ 700.000
Court: Siena
Venda: 20 de janeiro de 2027 às 11:00
~3,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 214.000
Court: Siena
Venda: 16 de fevereiro de 2027 às 11:00
~3,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 214.000
Court: Siena
Venda: 16 de fevereiro de 2027 às 11:00
~3,5 km
Galpãoaberto a lances
€ 2.300
Court: Siena
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 11:00
~3,7 km
Terrenosaberto a lances
€ 22.000
Court: Napoli Nord
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 11:00
~3,8 km
Terrenosaberto a lances
€ 85.050
Court: Siena
Venda: 25 de novembro de 2026 às 11:00
~6,9 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 1.458.000
Court: Siena
Venda: 22 de dezembro de 2026 às 12:00
~7,4 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 766.570
Poggibonsi · Court: Siena
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 15:00
~7,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 94.000
Staggia · Court: Siena
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 15:30
~7,6 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 17.292/ha (metade fica entre € 12.221 e € 66.958)
16 processos, 24 lotes, 92 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
terreno edificável, na região
€ 217.991/ha (metade fica entre € 162.154 e € 268.735)
7 processos, 9 lotes, 6.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 5
Bens públicos in Colle di Val d'Elsa
MEF · Demanio · ANBSC- 763 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 79 declarados sem uso
- 6 Prédios e áreas do Estado, dos quais 5 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 4 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Colle di Val d'Elsa
o que o nosso arquivo cobre- Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), aprovado em 18 de abril de 2003
- Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 7 de março de 2024
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Colle di Val d'Elsa
- Código cadastral
- C847 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 052012 ISTAT
- Província
- SI
- Região
- Toscana
- Folhas cadastrais
- 102 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 19.667
- Área
- 92,0 km² ISPRA
- População
- 21.677 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €700–1.950/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 10,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- Castellina in ChiantiSI · ~15 km
- SovicilleSI · ~21 km
Além de Colle di Val d'Elsa
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Toscana, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.