Fara Novarese

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7.473 parcelas · 18 folhas · 9,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Fara Novarese: 860-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Fara Novarese passou de € 785/m² em 2004 para € 1.078/m² em 2025: 37% a mais. O ponto mais baixo foi em em 2015, a €730/m²: desde então o preço subiu 48%.

Em 2025, cerca de 21 imóveis residenciais mudaram de mãos in Fara Novarese, contra cerca de 9 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 24. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Fara Novarese recebe em média cerca de 1.460 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

1,8% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 3,5% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.450 e 1.490 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Fara Novarese in the inland hills, na província de Novara. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 7.000: 38% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Fara Novarese, em ordem de distância:

Mais 24 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 79 vendas judiciais concluídas no histórico, 43% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).

Todos os leilões judiciais em Piemonte →

• 53 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 29 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
• Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos, 1 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

O plano urbanístico de Fara Novarese destina 10% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 92 hectares de 914. Só as zonas residenciais são 7%.

No município típico de Piemonte é 4%, entre os 1.180 municípios cujo plano nós temos.

As zonas agrícolas cobrem 77% do território, cerca de 706 hectares.

O zoneamento de cada parcela no mapa →

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• SizzanoNO · ~2,4 km
• Carpignano SesiaNO · ~2,9 km
• SillavengoNO · ~4,6 km
• BrionaNO · ~5,0 km
• GhemmeNO · ~5,0 km
• BarengoNO · ~5,4 km