Gioia del Colle

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41.974 parcelas · 184 folhas · 208,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Gioia del Colle, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 33A
• 44A
• 44B
• 60A
• 61A
• 61B
• 61C
• 61D
• 61E
• 61F
• 61G
• 61H
• 61I
• 61L
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
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• 50
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• 100
• 101
• 102
• 103
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• 108
• 109
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• 119
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• 125
• 126
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• 128
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• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
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• 139
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• 141
• 142
• 143
• 144
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• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
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• 158
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
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• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
• 171

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Gioia del Colle: 700-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BA: € 1.050-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Gioia del Colle, em ordem de distância:

Mais 16 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 213 vendas judiciais concluídas no histórico, 31% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (31 casos).

• 733 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 163 declarados sem uso e 44 inutilizáveis
• 268 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 9 Prédios e áreas do Estado, dos quais 5 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 6 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Santeramo in ColleBA · ~13 km
• Acquaviva delle FontiBA · ~13 km
• Sammichele di BariBA · ~14 km
• Cassano delle MurgeBA · ~17 km
• NociBA · ~17 km
• TuriBA · ~18 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.