Immobile industrialeaberto a lances
€ 54.249
Court: Lecce
Venda: 9 de dezembro de 2026 às 17:00
~1,5 km
Mapa cadastral de Lecce
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
68.431 parcelas · 274 folhas · 239,6 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Lecce
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Lecce, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Lecce
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 13A
- 211A
- 226A
- 228A
- 240A
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- 259A
- 259B
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- 271
Documentos oficiais do imóvel in Lecce
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Lecce
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Lecce: 520-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LE: € 520-690/m²)
As 16 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B3 (centro storico): 1.200-1.500 €/m²
- Zona B4 (piazza mazzini): 1.200-1.550 €/m²
- Zona C10 (santa rosa): 820-1.150 €/m²
- Zona C11 (san pio, rudiae, borgo pace, viale della repubblica, via taranto): 950-1.350 €/m²
- Zona C12 (piazza ariosto, tra via de pietro, viale ugo foscolo, via imperatore adriano, via garibaldi): 1.100-1.500 €/m²
- Zona C13 (san lazzaro - tra via 95mo rgt. fanteria, viale gioacchino rossini, viale torre del parco, viale otranto): 1.250-1.750 €/m²
- Zona C8 (quartiere ferrovia e quartiere leuca): 950-1.200 €/m²
- Zona C9 (salesiani, partigiani, conservatorio): 1.000-1.300 €/m²
- Zona D10 (quartiere stadio, 167, via rapolla, palio): 850-1.050 €/m²
- Zona D11 (periferia nord: sant`oronzo fuori le mura, via adriatica, san nicola): 950-1.300 €/m²
- Zona D12 (periferia sud-ovest: via monteroni, via san cesario, via vecchia carmiano): 1.050-1.400 €/m²
- Zona D9 (periferia est: via aldo moro, settelacquare, via merine): 1.100-1.500 €/m²
- Zona E18 (zona industriale): 680-830 €/m²
- Zona E19 (san cataldo): 810-1.100 €/m²
- Zona E20 (litorale: da casalabate a frigole (torre rinalda, spiaggia bella, torre chianca)): 520-720 €/m²
- Zona E4 (frazione di villa convento): 660-820 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 520-1.750 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 420-1.400 €/m² |
| Abitazioni signorili | 1.750-2.600 €/m² |
| Autorimesse | 320-690 €/m² |
| Box | 195-1.900 €/m² |
| Capannoni industriali | 240-405 €/m² |
| Centri commerciali | 630-790 €/m² |
| Laboratori | 330-850 €/m² |
| Magazzini | 220-1.150 €/m² |
| Negozi | 550-2.500 €/m² |
| Posti auto coperti | 230-1.400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 150-475 €/m² |
| Uffici | 680-1.600 €/m² |
| Uffici strutturati | 950-1.500 €/m² |
| Ville e Villini | 650-2.500 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Lecce
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Lecce está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Lecce
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,8 km²)
Inundações P3
0,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,5 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
954
pessoas nas classes P3–P4 (1,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
3.924
pessoas no cenário médio P2 (4,4% da população)
Área do município
239,6 km²
94.783 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Lecce
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Lecce, em ordem de distância:
Immobile commercialeaberto a lances
€ 18.168
Court: Lecce
Venda: 9 de dezembro de 2026 às 17:00
~1,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 101.779
Giorgilorio · Court: Lecce
Venda: 23 de novembro de 2026 às 12:00
~2,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 38.070
Surbo · Court: Lecce
Venda: 27 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 130.000
Lecce · Court: Lecce
Venda: 15 de fevereiro de 2027 às 11:00
~4,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 252.437
Lecce · Court: Lecce
Venda: 9 de dezembro de 2026 às 17:00
~5,4 km
Apartmentaberto a lances
€ 54.774
Lecce · Court: Lecce
Venda: 20 de novembro de 2026 às 09:00
~6,0 km
Apartmentaberto a lances
€ 51.680
Court: Lecce
Venda: 26 de novembro de 2026 às 14:00
~6,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 42.448
Trepuzzi · Court: Lecce
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 12:00
~7,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 81.343
local nas proximidades
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~7,1 km
Mais 48 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) | 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Lecce:
- 15 de outubro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 41.850, vendido por € 41.625 (1% abaixo do preço-base)
- 15 de outubro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 55.500, vendido por € 31.390 (43% abaixo do preço-base)
- 14 de setembro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 96.475, vendido por € 105.000 (acima do preço-base)
Em Lecce, o histórico conta 24 tentativas de venda concluídas entre 2014 e 2026: 5 terminaram em venda, as outras 19 não tiveram licitantes.
Bens públicos in Lecce
MEF · Demanio · ANBSC- 6,130 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 3,188 declarados sem uso e 8 inutilizáveis
- 3,310 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 132 Prédios e áreas do Estado, dos quais 11 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 46 já transferidos a órgãos públicos (12 fora de uso), 51 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Lecce
- Código cadastral
- E506 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 075035 ISTAT
- Província
- LE
- Região
- Puglia
- Folhas cadastrais
- 274 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 68.431
- Área
- 239,6 km² ISPRA
- População
- 94.783 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €520–1.750/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,6% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.